因当事人没有约定逾期办证违约责任的承担方式，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金应 30日前将该商品房交付使用，交付使用标准为建筑工程质量验收合格。上述合同经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人向上诉人付清购房款。上诉人分别于2001年 ...
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规划验收，被告在2002年4月22日取得《建设工程规划验收合格证》，合同第十七条约定产权登记是以商品房竣工验收为准，因此，被告承担办证义务 30日前将该商品房交付使用，交付使用标准为建筑工程质量验收合格。上述合同经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人向上诉人付清购房款(部分购房款通过办理银行按揭贷款 ...
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规划验收，被告在2002年4月22日取得《建设工程规划验收合格证》，合同第十七条约定产权登记是以商品房竣工验收为准，因此，被告承担办证义务 30日前将该商品房交付使用，交付使用标准为建筑工程质量验收合格。上述合同经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人向上诉人付清购房款(部分购房款通过办理银行按揭贷款 ...
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申领该房地产的《房地产证》。该合同于2000年8月14日经广州市房地产交易所审核登记备案后生效。合同签订后，原告向被告支付了购房款200404元，但被告至今未通知原告收楼。2000年10月25日，广州市城市规划局荔湾区规划分局发出荔规[2000]26号批复给被告，提出因康王路中间不设 ...
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不退房，出卖人按已付房价款的10%向买受人支付违约金”。合同签订后，双方向广州市房地产交易所办理了监证登记手续。汤显朝、刘洁明已于2002 商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同。本案争议的焦点在于被上诉人有无权利就房屋出卖人逾期办证的违约行为提起诉讼。 ...
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驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费1362元，由原告负担200元，被告广州汇俊房地产发展有限公司和被告广州三新实业有限公司共同负担1162元。一审判决后，梁荣开与 签字并经公证处公证及广州市房地产交易所登记、鉴证后生效。”该条规定，该《契约》生效要具备四个要件：1、双方签字，2、合同经公证机关公证，3 ...
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12月31日正式开业，2002年12月31日经综合验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付被上诉人使用。上诉人应当在商品房交付使用后90日内，将办理 房，上诉人按已付房价款的5%向被上诉人支付违约金。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人分期于2002年3月29日前支付了房款251566 ...
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，但工商所以无法调解为由不作处理。由于陈耀麟与新港公司所签的承包经营合同是违反工商管理及《广州市房地产中介服务管理办法》规定，因此，该合同 日常费用支出(其中包括由上诉人支付的公司场地租金，店铺装修、设备投入折旧，房地产信息资源使用费用，广告费支付)，每月支付9000元只是被上诉人对上诉人的营业费用保 ...
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条 为适应我市发展外向型经济需要，促进房地产业发展，根据我国有关法律、法规以及《广州市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法》，制定本办法。 第二条 本办法内 时，卖方必须持有该房屋的产权证明。买卖双方应签订《房屋买卖合同》，并到广州市房地产交易所办理成交手续。 第十五条 预售期货房屋，必须符合如下条件 ...
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了手续费人民币1499元给广州经纬房产咨询有限公司。该契约于1996年1月3日经广州市房地产交易所监证。上述协议签订后，原告向被告交付楼款人民币156113元。 当事人意思表示真实一致，内容没有违反国家法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约全面履行。海天公司未能按约定的1998年6 ...
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