承担逾期责任。三、逾期交房的原因分析(一)不可抗力：包括政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等。(二)房屋相关资料不完备，房屋未能竣工验收或验收 工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知》中明确规定：“建设单位应依据《建设工程 ...
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吕 敏 编者按 1月29日下午，南通中院召开新闻发布会，通报2012年度十大典型案例。2012年，南通法院共受理各类案件80213件，审执结77878件。根据社会 开发销售的特点等方面进行了认证分析，综合认定被告炜赋开发公司使用“星河湾花园”作为其楼盘名称合理、正当，未造成相关公众的混淆和误认，因而不 ...
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，主要应从企业环节上进行调研，分析、比对、研究同行业先进企业最小成本的管理经验及方案，例如一个在当地相同的供热企业或建筑企业成本是多少？是如何控制的 的竞争力越强，生命力越长久，越没有竞争就是最好的竞争，我们可通过各种渠道筛选相关项目。家中自有梧桐树，何愁没有金凤凰，有好的项目，人才就愿意进来，我们不 ...
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不仅未随着政府的禁令销声匿迹，反而愈演愈烈，持续呈上升态势。 二、相关案件涉及的主要类型 通过分析发现，近年来我院受理的涉及小产权房开发建设引发的96起相关 面对农村房地产流转法律法规存在的空白和滞后审判法官也是一脸的无奈。 【案例二】：原告范某某诉被告申某某集体土地租赁合同纠纷案。 2009年申某某 ...
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的独立创造是可能的。在其运用财产权分析方法所进行的讨论中,独立创造的可能性比起将事实和思想作为未来作品的建筑材料要相关得多。但当事实是在那一 R. 1858）规定的禁止范围比CIAA 明显要小。但总体上,试图通过某一类具体的案例为公共领域提供整体的原理比较困难。通常的模式是,当法院感到有必要保护被告 ...
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相应宗地号的土地使用权面积份额。在初始登记时，由于不计算容积率的建筑物的建筑面积没有分摊到任何土地使用权面积，因此其不可能有独立的房屋所有权和土地使用权， 参见王利明：《中国民法案例与学理研究》(物权编)，法律出版社1998年版，第154页。参见王利明：论物权法中车库的归属及相关法律问题，《现代法学》 ...
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。 [2]一般来说，专有部分的范围是房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。专有部分是各个区分所有人单独享有的所有权客体，此项单独所有权与一般的 王利明：《中国民法案例与学理研究》(物权编)，法律出版社1998年版，第154页。 [14] 参见王利明：论物权法中车库的归属及相关法律问题，《现代 ...
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得依《合同法》第一百一十四条的规定，可以由当事人申请人民法院予以调整。下面试结合有关审判案例加以分析，以求对审判实践有所裨益。 一、以审判案例 建设工程施工合同纠纷案。[②]原、被告先后于2006年9月和11月订立了《建筑钢结构制作安装合同》及《补充合同》，合同价款合计14122849元，双方约定逾期 ...
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的权利，而没有告知听证权利，违反了法定程序，依法应予撤销。 指导案例7号 牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设 综合分析。公司虽处于盈利状态，但其股东会机制长期失灵，内部管理有严重障碍，已陷入僵局状态，可以认定为公司经营管理发生严重困难。对于符合公司法及相关 ...
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环境发生变化的风险；④有关国家贸易保护主义抬头、滥用世界贸易组织规则的风险；⑤建筑施工企业面临的工程款拖欠风险；⑥妥善处理劳动用工涉及劳动合同的风险；⑦历史遗留 超过最高限额等情况，银行就可能面临被罚款的法律风险。 负债类法律风险案例 （银行未尽审查义务赔偿案） n 案情介绍：1998年8月28日，甲 ...
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