参与的活动，即俗称的四方验收：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收建设工程经验收合格的，方可交付使用。（ 人，致使交付迟延，就要由出卖人承担责任。这种认识，可能来自建设部《商品房买卖合同示范文本》第11条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人 ...
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分包。肢解发包、转包和违法分包行为按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定认定。第二十四条供水、供气、供热、供电、排水、消防等企业或者部门不得利用 有关部门制定的合同示范文本的规定内容约定双方的权利和义务。第三十八条全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的大中型建筑工程，建设单位和施工单位应当执行 ...
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、转包和违法分包行为按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定认定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十四条供水、供气、供热、供电、排水、消防等企业 有关部门制定的合同示范文本的规定内容约定双方的权利和义务。第三十八条全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的大中型建筑工程，建设单位和施工单位应当执行 ...
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（一）通过招标方式确定具有相应资质等级的勘察、设计、施工、工程监理单位；（二）不得将建设工程肢解发包；（三）不得迫使承包方以低于成本的价格竞标； 配套单位和房地产开发企业应当订立配套合同。配套合同应当载明配套费用、配套工程交付使用的日期、违约责任等内容。配套合同示范文本由市建设行政主管部门和市工商行政 ...
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，对拒不执行的，可强制拆除续建部分。 第六十六条 对违法建设工程的建设、设计、施工单位的负责人及其主要责任人，分别处以五百元以上二千元以下罚款 费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的 ...
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等级证书； （二）土地使用权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证； （三）工程施工合同； （四）投入开发建设的资金（不包括土地使用权出让金） 和商品房分户平面图。 推行商品房买卖合同示范文本。 第三十二条 商品房预售资金应当按照规定专户储存，封闭运作，用于本项目的建设。 第三十三条 房地产开发 ...
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七)未经批准，占用、损毁或者擅自拆迁、改建、封闭环境卫生设施的；(十八)建设工程施工现场未设置围挡、垃圾收集容器等临时环境卫生设施，竣工后未及时清理 的；(八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理销售商品房 ...
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统一格式制作固定公示牌。公示内容为：预售合同示范文本、预售合同登记备案要求及项目拆迁安置、直管公房赔偿、在建工程抵押及商品房预售款缴存银行、商品房预售查询和 证书；（二）取得土地使用权证或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收并办理了房屋权属初始登记；（五 ...
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统一格式制作固定公示牌。公示内容为：预售合同示范文本、预售合同登记备案要求及项目拆迁安置、直管公房赔偿、在建工程抵押及商品房预售款缴存银行、商品房预售查询和 证书；（二）取得土地使用权证或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收并办理了房屋权属初始登记；（五 ...
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与使用单位应当依法签订供用热合同。供用热合同示范文本由市工业热力主管部门会同市工商行政管理部门监制。供用热合同应当包含供热方式、热力参数、用热负荷、 主管部门按照法定程序确定。第五章 法律责任第二十三条 建设单位违反本条例第九条第一款规定，工业热力建设工程未组织竣工验收或者验收不合格擅自投入使用的，由 ...
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