阶段、合同履行阶段等等,各个环节都存在着法律风险,本文以施工企业为角度,针对建设工程合同的履行阶段,选取其中的几个方面,分析其中存在的一些法律风险并提出 证据(函件、收文登记等),同时,应及时形成工期顺延签证,作为将来出现工期延误纠纷时的索赔、反索赔的证据。能够成为索赔、反索赔的证据包括以下形式:(1 ...
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工程的转让却涉及到土地使用权的过户及建设手续的更名等手续,不仅合同内容复杂,而且手续复杂;二是费用节省。建设工程项目转让与房地产项目公司收购相比,前者需 我国房地产市场仍有许多不完善之处,在没有专业律师引导的情况下,许多纠纷就变得不可避免。房地产项目转让由于标的额巨大,当事人牵涉面广而复杂!如果不聘请 ...
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工程竣工验收,甲方业主作为发包方尚有1千万元工程款未支付,乙方施工单位遂起诉要求其支付工程款及利息共1250万元。但其中乙方忽视了一个重要事实:开工 3000万元。 ■律师观点: 1、建设工程合同纠纷处理过程中,不轻易打官司;在合同履行中,要及时签证及保存相关证据。 上述案例乙方承包方曾咨询过律师,但 ...
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重大工程款纠纷案例 2005年06月25日 在本案中,本律师是被上诉人恩平市X建集团公司珠海公司的代理人。 二00五年二月,珠海市香洲区前山白石工贸公司不服 义务,不应由白石公司与X亚公司承担连带付款义务。根据《施工合同》的约定,工程的建设管理等各项工作均由X亚公司负责,白石公司只是出具用地手续, ...
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企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来,导致房地产开发企业 ;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并以经确定施工进度和竣工 ...
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企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来,导致房地产开发企业 ;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并以经确定施工进度和竣工 ...
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企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来,导致房地产开发企业 ;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并以经确定施工进度和竣工 ...
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企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来,导致房地产开发企业 ;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并以经确定施工进度和竣工 ...
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A公司自己投资200多万在矿区建设了工人宿舍,架设的高压电线路、配电室、井架、蓄水池,并租赁了当地村民的土地,进行了大量的土方施工平整场地。此外,在2007 就此事提起过仲裁或诉讼。2009年5月,在未妥善处理好与B勘探院之间合同纠纷的前提下,A公司股东因A公司经营不善而将其注销。 2009年12月, ...
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亮点提示一、本案是建筑施工合同无效工程款如何支付的典型案例,合同无效并不必然导致工程款不能得到法院的支持。只要工程质量通过验收或发包方擅自使用,发包人 委会主任。申请执行人徐X与被执行人上海XX建筑工程公司、XX县XX镇XX村村民委员会建设工程价款优先受偿权纠纷一案,XX市中级人民法院作出的(2013 ...
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