定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的行政处罚，被告未提出异议。同年11月3 ，在其他附带条款无碍大局情况下，双方在公平、诚信、合理、合法基础上签约是完全可以的。四、不支持上诉人等于允许开发商随意违约，造成全社会诚实守信 ...
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定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的行政处罚，被告未提出异议。同年11月3 ，在其他附带条款无碍大局情况下，双方在公平、诚信、合理、合法基础上签约是完全可以的。四、不支持上诉人等于允许开发商随意违约，造成全社会诚实守信 ...
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定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的行政处罚，被告未提出异议。同年11月3 ，在其他附带条款无碍大局情况下，双方在公平、诚信、合理、合法基础上签约是完全可以的。四、不支持上诉人等于允许开发商随意违约，造成全社会诚实守信 ...
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定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的行政处罚，被告未提出异议。同年11月3 ，在其他附带条款无碍大局情况下，双方在公平、诚信、合理、合法基础上签约是完全可以的。四、不支持上诉人等于允许开发商随意违约，造成全社会诚实守信 ...
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定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的行政处罚，被告未提出异议。同年11月3 ，在其他附带条款无碍大局情况下，双方在公平、诚信、合理、合法基础上签约是完全可以的。四、不支持上诉人等于允许开发商随意违约，造成全社会诚实守信 ...
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定金。2007年5月9日，洛阳市房管局发现被告在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房，遂对被告作出罚款50000元的行政处罚，被告未提出异议。同年11月3 ，在其他附带条款无碍大局情况下，双方在公平、诚信、合理、合法基础上签约是完全可以的。四、不支持上诉人等于允许开发商随意违约，造成全社会诚实守信 ...
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认为：被告是《绿茵花园》122号地商品房合法开发商，并已取得《商品房预售许可证》。其与原告就该商品房买卖而自愿签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》，是双方 验收手续，故该驳回申请再审通知书是在没有审理清楚的情况下作出的。对证据5、6的真实性没有异议。经审查，对原审判决认定的事实，本院予以确认。另查明， ...
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许可证在2013年8月15日审批的。到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗？如果不想购买房屋，能要求退款和损失赔款吗？他们在没有证照齐全的情况下收取购房款算不算非法集资？ 问题补充： 建立用地许可证是在2012年审批的，建设工程施工许可证 ...
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金正好符合按揭贷款购房商业模式中首付开发商价款的数额。因此，李某向房地产公司支付的认购金实际是向其支付全部的首付款。显然，李某依据认购协议书的约定 。根据合同法第五十二条规定，违反法律、法规强制性规定的合同无效。本案房地产公司在没有取得商品房预售许可证的情况下以内部认购书的形式公开向社会不特定的人员 ...
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条件：(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该事实，与大量购房者签定了 ，避免承担责任和追求额外的利益。 二、司法实践中恶意抗辩不应得到支持： 对于恶意抗辩行为能不能支持我国现行法律没有明确规定，最高人民法院也未 ...
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