由验收人员签字负责。未经验收合格的工程不得交付使用，有关部门不得办理转固手续和权属登记，房地产开发商不得售房。 21．质量投诉、赔偿、保修制。各级建设行政 质量问题，责任单位应依法赔偿相应的经济损失。对住宅工程要实行工程质量保证书和在规定时间与范围内的保修制度。使用单位和个人应合理使用建构筑物，加强 ...
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则没收定金；若王先生反悔则双倍支付定金。当天，王先生把房屋钥匙及住宅使用说明书、质量保证书等入户资料交给了张女士，张女士也将45万元支付给了王先生 依法登记领取权属证书的房地产不得转让。根据这个规定，签订预售的商品房（即与开发商签订合同但未办出房地产证），似乎违反了上述规定而无效。但司法实践中，一般不 ...
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开发商交付房屋时，只提供了“房屋使用说明书”“服务质量保证书”（应该是经‘单体验收’）。至今 没有经过消防验收、没有提供房屋面积实测表、没有向政府直管部门备案， 年了房产证至今不能办理。 起诉法院，个人可以向相关部门调取证据吗（未请律师）？开发商没有经过房屋面积实测表的证据向那部门提取？谢谢。政府房屋 ...
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，拿钥匙的很少。在现场没有公示“五证两书一表”，拿钥匙的没有“住宅质量保证书”只有“住宅工程使用说明书”。也没有达到全面竣工的条件：楼外的路面没修，来年 协议书》第九条：产权调换房屋竣工交付使用后，甲方（征收部门；xx县房屋征收管理办公室）通知乙方（被征收人）办理接手续的，乙方未按时办理的，所发生的 ...
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已付房价款万分之五的违约金，合同签订后女友按约定支付了全部购房款。 一、关于房屋交付使用的疑问：虽然对方不具备交工条件，但我们拿了钥匙，并着手开始装修和 。 2，我们与物业公司签定的房屋交接清单，并无开发商参与，清单同时注明了水、电未通的情况。 3，《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》是入住一年后， ...
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已付房价款万分之五的违约金，合同签订后女友按约定支付了全部购房款。 一、关于房屋交付使用的疑问：虽然对方不具备交工条件，但我们拿了钥匙，并着手开始装修和 。 2，我们与物业公司签定的房屋交接清单，并无开发商参与，清单同时注明了水、电未通的情况。 3，《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》是入住一年后， ...
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一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行 买方的经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书， ...
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一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行 买方的经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书， ...
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一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行 买方的经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书， ...
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一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行 买方的经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书， ...
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