所得额的33％纳税），同时，还可以有条件地享有免征2年减半征收3年所得税的优惠。（2）关税优惠。根据《外资企业法实施细则》第52、53条及《 无视当今时代潮流和社会发展趋势，过于保守，有碍于我国外资制度的完善和发展，后者则脱离我国的实际，超越了事物发展的阶段。墨守陈规、裹足不前或脱离实际、盲目超前都将 ...
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耳熟能详的那些流转方式如继承、赠与、出典等在民间亦大行其道。 [6]参见陈小君：《后农业税时代农村土地法律制度的完善》，载《南方农村报》报社编：《中国农村发展论坛论文集》，2005年，广州，第137页。 [7]参见崔建远主编：《我国物权立法难点问题研究》，清华大学出版社 ...
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并对其不当性进行了反思，从各方面提出了完善我国土地规划制度的建议。 关键字：土地规划、土地私权、干预、正当性 土地规划又称土地利用规划，它是在土地的空间上 《房地产管理法》第二十五条同样有规定了不按规划年限开发土地也要征收土地闲置费甚至由政府无偿收回土地。《土地管理法》第五十八条、六十五条等条文还规定 ...
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对其不当性进行了反思，从各方面提出了完善我国土地规划制度的建议。关键字：土地规划、土地私权、干预、正当性土地规划又称土地利用规划，它是在土地的空间上 《房地产管理法》第二十五条同样有规定了不按规划年限开发土地也要征收土地闲置费甚至由政府无偿收回土地。《土地管理法》第五十八条、六十五条等条文还规定权利人 ...
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受人所享有的权利。（王利明：《试论我国不动产登记制度的完善（下）》，载《求索》2001年第6期。也有人认为，商品房预售合同虽然要求备案，但也仅仅是 预告登记随而失其效力。又因征收、法院判决或强制执行而为新登记，预告登记即乏排除之效力，亦形同消灭。（陈凤琪：《土地登记实用》，五南图书出版有限公司1982 ...
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买受人所享有的权利。（王利明：《试论我国不动产登记制度的完善（下）》，载《求索》2001年第6期。也有人认为，商品房预售合同虽然要求备案，但也仅仅是 ，预告登记随而失其效力。又因征收、法院判决或强制执行而为新登记，预告登记即乏排除之效力，亦形同消灭。”（陈凤琪：《土地登记实用》，五南图书出版有限公司 ...
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附着物和青苗的所有者所有。 当前土地征收制度的缺陷 （一） 土地征收权被滥用 当前土地征收过程中所存在的一系列问题与我国土地征收法律、法规的不完善和政府 元左右，即使可耕地在有些农村也只有20000元，不要说弥补损失了，甚至连原来的生活水平都难以维持。 3、安置补助费过低，解决不了劳动力安置问题，另外 ...
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（UthwattReport）。《阿斯瓦特报告》的许多成果和建议，特别是有关配置土地发展权的建议，对英国土地征收制度方面的改革起了关键作用。1947年英国 原则和手段，恰当地采用经济法的救济方法，保证我国土地发展权制度的贯彻实施，保证当事人的合法权利。 【作者简介】 刘国臻，华南理工大学法学院，教授。 ...
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的主要问题是什么？你认为当前我国土地征收过程中存在的主要问题是什么？公务员对第一个问题的回答中，从高到低依次有程序不完善、政府补贴标准太低、 的经济效益，也是现代农业发展进程中的必然选择。 [17]严格区分公益性用地和经营性用地，明确公共利益的范围，这是土地征收制度合法性的理论基础和正当性核心，经营性 ...
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的权利边界，必须进一步加强集体土地的确权工作，同时建立起更为完善的集体土地所有权运行以及土地征收补偿机制。只有有效地调和农村地权冲突，方可能从根本上解决 女的土地征收补偿收益权制约因素的分析，最终解决这一问题还需要对我国的农村集体地权进行改革，以明确权利的边界。另外就是要强化对村规民约等农村自治制度的 ...
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