电话到医疗和个人记录的秘密，从名声的权利到对广告中使用名字和形象的控制，以及房主免于未要求的广告宣传品打扰的权利，一直到证据法中的法定特权，如律师的特权”。[4] 的财富减少了。交流中的隐私同样如此，如果不承认人们对谈话内容享有隐私权，谈话的正式性就会随而增加，这就像你有权向我的熟人打听我的收入，我就 ...
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使用证没有过户，还是原房主的名子），并出示了该房的房产证。吕某见房产证上还有一个共有人孙某时，当即提出了责疑。宋某称其与孙某不是夫妻，当时该房是 A的观点： 应视为宋某对该诉讼房屋享有完全产权，至少享有99.5%的产权，因此宋某有权转让该产权，其与吕某签订的房屋买卖合同是双方真实意愿的表达，该合同真实 ...
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人延期付款超过60日，出卖人有权解除合同的约定为由，请求判令解除与被告签订的房屋买卖合同。 【分歧】 开发商为房主还贷是否可解除购房合同？ 第一种意见 已经履行完毕。一份有效且当事人履行完毕的合同，任何一方当事人提出解除合同都是不符合法律规定的。既然本案的被告按照房屋买卖合同的约定支付了全部价款，被告 ...
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条的规定，值得赞赏。四、出租人将房屋整体出售而未通知部分房屋的承租人时，是否导致出租人与第三人之间的买卖合同全部无效或部分无效？ 在出租人出售租赁房屋的 的角度来说，《民法通则意见》第118条规定承租人有权请求法院宣告出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效，实际上不尽妥当。原因如下：首先，优先购买权性质 ...
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22年的合作伙伴关系。14、池惠忠、池惠光与钱一帆同期承揽的工程房主“义女”的谈话录音及整理的记录各一份，证明原告可以自由支配装修时间，被告及委托人吴 必须出庭作证，对吴启祖三月份工资表无法确认真实性，这与其是否有在现场指挥并无关联，该些证据的证明对象不存在；对证据17的真实性无法确认，相片上看不出 ...
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可与第三人成交。并且3个月里，房地产市场变化莫测，同等条件难以确定，超长时间的等待给房主带来的损失却是可能的。因此，笔者建议应缩短优先购买权的行使 、标的物所有权转移后是否存在优先购买权问题。 妨碍了优先购买权人行使权利的买卖本身就是非法的，所有权的取得也自然违法。优先购买权人知情后，有权依照民法通则 ...
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国有义务采取适当的步骤保证实现这一权利。 公民对住宅的权利，意味着个人有权享有对最低程度的有尊严的生活所必需的住宅。能否将自由权意义上的住宅权 在公民住宅外安装窃听器以及使用其他高科技探测设备探测公民在住宅内进行的活动的行为，是否构成非法侵入？推销员未经房主许可就推开公民住宅的大门进行推销的行为是否 ...
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房主基于感恩优惠出卖房屋，承租人主张优先购买权提出异议【案情】某市某街道50号居民程某曾于1994年8月初，将自己继承的位于本市中南大街20号的4间房屋 作为该房屋的合法所有人，有权要求魏某腾出其租用房屋。第二种观点认为，程某在将该房转让给丁某时，应当首先征求魏某意见，看魏某是否愿意购买。由于程某未 ...
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，应否承担赔偿责任；2、李兆华、许友强、许超、赵后权四上诉人是否有过错，是否应在10%损失范围内承担连带赔偿责任；3、供电公司是否应当承担赔偿责任 郭其刚家建门楼在后，新建的门楼与架空电力线路水平距离远远小于行政法规规定的距离。房主郭其刚和张廷华等施工人员，在明知其建造位置位于架空电力线路保护区内，该 ...
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在社会实践中，购房者在买房时往往只考察卖房者是否有产权证或房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后 ，日后购房自住时与承租人发生矛盾，同时向原卖房人维权花费不必要的时间和诉讼成本。而对于原房主是否可以随意解除租赁合同，然后再出售房屋呢？现在本律师就解读 ...
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