委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。 此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯先生达成 愿意购买自己的房屋。2013年1月15日，在其他中介机构的居间下，冯先生顺利地卖出了房屋，并支付了佣金。 在得知冯先生“跳单”另找其他中介机构 ...
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违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。本律师曾遇到这样一个真实案例：买方当天看好房后，跟卖方、中介签订了三方协议，协议签订后没有支付任何 人书面同意的；（六）未依法登记领取权属证书的。由于现实中房产交易经常出现夫妻单方处分房产而导致合同无效的案例，故本案中被申请人是否享有完全产权？被 ...
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意即买方1万元定金可以保证自己在近一个月的时间内暂留此房，若其看中其他房产，其损失无非为损失定金1万。） 现在的问题是： 1、适用定金罚则的话，我是否可以退2万元给买方而要求解除居间协议。（经后来协商，买方也同意），但是就中介的佣金、居间必要费用等，中介方以要按房价3%支付违约金，是否不合法律 ...
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1万元；甲乙双方应于2009年5月31日前至中介方签约中心以本协议约定的条件签订关于该房地产的网上备案专用《上海市房地产买卖合同》。当日，原、被告签订《佣金确认单》，约定：被告应于签订买卖合同当日支付原告服务费共计11,000元。后《上海市房地产买卖合同》未签订， ...
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委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯先生达成 愿意购买自己的房屋。2013年1月15日，在其他中介机构的居间下，冯先生顺利地卖出了房屋，并支付了佣金。在得知冯先生“跳单”另找其他中介机构卖 ...
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委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯先生达成 愿意购买自己的房屋。2013年1月15日，在其他中介机构的居间下，冯先生顺利地卖出了房屋，并支付了佣金。在得知冯先生“跳单”另找其他中介机构卖 ...
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合同，并完成其他委托的房地产交易事项达成一致，订立本合同，委托事项为办理房屋买卖中介及房地产过户手续，明明公司已完成合同约定的胡德敏委托的事项，胡德敏 法院审理后作出判决：自本判决生效之日起7日内，胡德敏给付上海明明房产经纪有限公司佣金4,200元。 上诉人胡德敏不服原审法院判决，向本院提起上诉称，胡 ...
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同意购买甲方拥有的座落在漯河市源汇区海河小区1#楼2单元5层东户拥有的房产，建筑面积为93.92平方米（详见土地房屋权证第0101025810号）。第二条：上述 产权人一份，乙方一份，见证人一份。……第十条：补充协议：如发生房屋质量问题后遗症，同利房地产中介有限公司负全责。甲方赵亚敏、乙方黄林生在该 ...
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被认定无效一、案情介绍冯先生到某中介公司挂牌出售名下一处房产，双方签署《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同。冯先生没在意，该协议是一份独家代理协议，在约定期限 看房多次，但均未成功卖出。后来，冯先生在其他中介居间下，顺利卖出房屋，并支付了相应佣金。中介公司得知冯先生跳单后，将其告上法庭，要求其按 ...
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，于是在第二天就付了5万（这个定金的收据写着是中介开出的意向金）。 但是第二天中介又让我签一个佣金付款的合同，付款的金额与时间都跟约定的不符，然后 合同只有规定我的违约责任的条款，对于他们两方的违约责任没有规定，也没有规定甲方办理房产过户手续的具体时间，有显失公平的地方。 现在我想要回打给中介的5万元 ...
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