住宅相对集中的居住区，由所在地人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。居住小区的范围，由所在地人民政府房产行政主管部门（以下简称所在地房管部门）按照住宅与共用 和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的， ...
//www.110.com/fagui/law_334879.html -了解详情
有偿服务相结合的原则。 第六条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下简称县级以上房管部门)是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对 和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。 第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当 ...
//www.110.com/fagui/law_259960.html -了解详情
有偿服务相结合的原则。?第六条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下简称县级以上房管部门)是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例并对 和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。?第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当 ...
//www.110.com/fagui/law_259923.html -了解详情
住宅相对集中的居住区，由所在地人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。居住小区的范围，由所在地人民政府房产行政主管部门（以下简称所在地房管部门）按照住宅与共用 和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。第三十五条利用物业设置广告等经营性设施的， ...
//www.110.com/fagui/law_90401.html -了解详情
设备维修基金不足时，超出费用，由产权人(产权人与使用人另有约定的按约定执行)按其所有房屋面积占总建筑面积的比例分摊。 第四十条物业管理服务收费， 物业管理用房(一般不超过200平方米)，产权归国家所有，移交给房产管理部门统一管理，由物业管理企业使用。 第四十四条开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住区 ...
//www.110.com/fagui/law_212906.html -了解详情
的共用设施、设备完好率95％；(三)房屋小修、零修及时率99％，维修质量合格率100％，回访率不低于30％；(四)大、中修工程质量合格率100 房屋的收费标准可适当高于住宅房屋。以上费用均由物业管理公司收取，统一缴入所在区房管局“房屋共用部位设施维护基金”专户，由区房管局审批，并报经市房产管理局核准 ...
//www.110.com/fagui/law_248302.html -了解详情
，修理和整治。第五条本办法所称业主，是指住宅小区内私有房产，直管公有房产、单位房产的房屋所有权人和单位。本办法所称房屋承租人，是指承租业主房屋居住 设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由管委会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出。第四十三条住宅小区的道路、路灯、沟渠、 ...
//www.110.com/fagui/law_215712.html -了解详情
住宅小区物业管理的权利；（五）业主对管委会和物业管理单位的监督权；（六）住宅小区物业维修、养护和管理费用以及预备金的缴纳；（七）业主的义务；（八 在解除物业管理承包合同时，一次性退还。管理基金在住宅小区建设工程报批时应缴纳５０％，由市或县级市建设工程收费部门统一代收，开发建设单位凭缴费证明办理开工报告 ...
//www.110.com/fagui/law_91144.html -了解详情
，再报主管部门审批。第六十一条建设单位有经营性用房划拨给物业管理公司的，可以折价抵扣物业管理维修基金数额，经营性用房产权属全体业主，经营性收入纳入物业 收费范围，提高收费标准等价格违法行为的，由价格行政主管部门依照《中华人民共和国价格法》的规定处理。第六十八条建设单位不及时移交物业管理维修基金和物业 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html -了解详情
物业管理公约；(七)按规定缴纳共用部位、设备、设施维修基金和按照缴纳物业管理服务费。第八条业主、物业使用人大会或代表大会具有下列权利：(一)选举、撤换 物业管理企业违反本办法规定，未取得营业执照，从事物业管理或擅自设立收费项目。提高收费标准的，由工商行政管理部门、物价行政管理部门按照法律、法规的规定 ...
//www.110.com/fagui/law_166985.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务