通过中介公司进行交易，二是自由交易。 在这两种交易方式中，都存在交易安全的问题，因此，在二手房交易过程中，如何根据实际情况选择相应的交易方式，规避风险， 不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义买房人对他人有债务不能 ...
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学费汇过来了。回到周口，我找王××要求要以周口职业技术学院的名字存款，我们用钱时随时可以取款，之后王××办了存款册给我，我以后取款就凭这个存单随时可以取钱。 20万元，具体数额依房产证为准。买基金用了20万元，剩余几万元平时生活开支，我的50万元和王法启的50万元是我们三个人一起由周昌启分两次给我的， ...
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备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者 与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类，一类是房产证上有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同 ...
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备案？根据《房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者 的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类，一类是房产证上有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同 ...
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期房，当时是以个人名义付了首付并办理了贷款。一年半后，当张桦拿到房产证时，她已经是赵钢的妻子。虽然房产证上没有自己的名字，但收入略高 名字，则属于夫妻共同财产。 ● 问：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，应该如何确定房屋归属？ ● 答：房屋无论是登记在双方还是一方名下，均为夫妻共同财产。房改房 ...
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，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人 的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类，一类是房产证上有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其 ...
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走向陌路，能够轻轻挥一挥衣袖，不带走一片云彩的潇洒与豁达的人实在是凤毛麟角。 由于办理按揭贷款和取得房产证之间需要一段时间，婚前按揭贷款、婚后取得房产证的 房款40万，个人首付12万。婚后，两人共同还贷。但房产证办下来的时候只登记了刘先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产 ...
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被告父母所有，不是夫妻共同财产。但经原告事后调查，该房产登记在被告名下，被告个人拥有全部产权，该房产在离婚诉讼中未做处理。后被告将该房屋出租，并收取 该房购买前一直是被告父亲的，房改后，被告父母为了把房子赠与被告，把房产证办成了被告的名字。（4）网上下载资料1份。证明根据婚姻法的司法解释可以说明房子是 ...
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来钱还帐，马建民还拿马慈民的房子作抵押借过钱。马慈民也为了追回其房产证，就参加到其中。其欠刘东利50万元，找前妻刘玉兰借款还账。刘东利对刘玉兰在 分理处。刚开始在交行燕庄分理处是以其身份开了个人存折帐户，收到的钱存在这个存折上。后来张建鑫当法人，改成了用刘玉兰名字开户的存折。营销部的钱刚开始是由马慈民 ...
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，房屋作为夫妻共同财产登记在夫或妻一人名下时，买房人从房产证上只能看到登记方一人的名字，无法考证房主是否结婚，也无法考证该房屋是否还有其他共有人 其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。解读对此规定法官表示，除去政策规定的经济适用房、两限房等需要相关资质方可购买的 ...
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