》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为 国用（2001）字第1690001号国有土地使用证及双房权证2001字第0182号房产证交给信用联社工作人员。次日，信用联社将贷款28万元发放给刘欣。2003年1月 ...
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协议。在私有房屋所有权登记申请表中，申请人为侯红娜，共有人系李黎，新蔡县人民政府经审核为侯红娜颁发了(2006)字第001038号房产证。李黎认为 ，侵犯了其合法权益请求：撤销新蔡县人民政府为侯红娜颁发的(2006)字第001038号房产证。 原审法院认为，新蔡县人民政府为侯红娜颁证时，李黎和侯红娜系 ...
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王海军等五十六户的房屋权属证书予以注销的决定》。该决定认定原告李兴银及共有人梁怀香的0021665号房屋证申报不实，予以注销。 原告李兴银、梁怀香诉 不实。因被告工作人员工作疏忽，未及时发现问题，才为其登记颁发了房产证和共有权证书。按照《城市房屋权属登记管理办法》第25条第1、4款的规定，其作出的新房 ...
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开始建造，于1992年底建成。1993年6月29日，经杨响亮同意，诉争房屋初始登记所有权人为杨赛群，房屋所有权证号为02920，层数为1-6层，建筑面积73?3 补发房产证证号为酿字第019269号，所有权人为杨赛群。初始登记和补办的房产证均未登记共有权人。孙文玉房屋地基的转让款系杨赛群经手从银行转付 ...
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的情况，男女恋爱后决定结婚，于是于婚前共同出资购买房产，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后，男女双方因感情破裂决定离婚，此时，一方却 。由于不动产或者动产的物权是以登记为准，如果不能确定份额或者出资额，则视为等额享有。根据《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份 ...
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三人利益。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管 上登记的权利人仅为夫或妻一方，未登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，且房产证、水电煤气等房屋手续已移交买房者手中，第三方支付了合理的市场价格。对于这种 ...
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的除外。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。同时，《物权法》第十七条也规定，不动产 ，同意将陈先生的名字加上，且已办好房产证，那么，小张赠与陈先生的房产份额权益已经成立和生效，陈先生也就成为共同共有人而享有该房产的权益。因此，在争议 ...
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这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另 则是夫妻共同财产。因为物权是以登记为准，如果不能确定份额或者出资额，则视为等额享有。《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份 ...
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张某及儿媳李某作为买方，与上海市某房地产开发公司签订了一份商品房预售合同，三人共同购置位于上海某大道某滨江小区的商品房一处，该房建筑面积101平方米，总房价款合计 出资已赠与另一共有人（并不是指本文的案例）但由于该共有人的名字仍登记在房产证中，因此，该共有人仍然对房有份。比如，某男女在婚后出资购房时， ...
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确认袁先生房产为夫妻共同财产，同时要求袁先生协助办理房产变更登记，将自己的名字加到房产证共有权人一栏中，使其无法单方处分房屋。 法院则认为，该 根据《婚姻法》的相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产应划归夫妻共同财产。在共有基础不丧失的情况下，确定夫妻财产的所有权多此一举，属于司法资源的浪费。 事实上 ...
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