同原合同五)；(2)工程竣工验收合格后，乙方承担甲方的房屋办证全部费用(包括办房产证的契税)，因该工程所产生的建筑税等一切税收费用全部由乙方负担；(3 各自的全部合同义务。被上诉人未完全依约履行合同义务，应依约承担相应的违约责任。根据合同约定，被上诉人自然人居房地产开发公司负责该项目的工程规划、审批、 ...
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、依合同约定，国邦公司延期交房的违约责任按每逾期一天支付购房款的万分之五违约金，而二审判决国邦公司逾期不交房或不办好房产证，则解除合同并返还林 的直接原因是国邦拖欠施工单位工程进度款(1563万元)所致。因而抗诉机关关于国邦公司延期交房应考虑天气因素的主张，证据不足，不予支持。抗诉机关主张国邦公司已于 ...
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，故赵及人再以逾期交房为由主张永来公司承担违约责任没有事实及法律依据，不予支持。至于赵及人主张延期入住的赔偿协议系欺诈、胁迫或乘人之危但赵及人并未 人的补充意见是：1、认定本案合同第十五条无效，永来公司支付迟延办理房产证的违约金58,514.20元。2、永来公司支付逾期交房的违约金5,227.58元。 ...
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连带责任。张洪森上诉称，一、一审原告起诉要求被上诉人承担延期交房的违约责任不超过法律规定的诉讼时效。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条第二项 赔偿上诉人因未及时得到房产证的损失25400元（计算至一审起诉时）并继续支付至判决决定之日；判令被上诉人承担逾期交房的违约责任，赔偿上诉人损失13420元 ...
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第二项因出卖人不可抗拒的政府行为，出卖人可据实延期交房的约定，万业公司就其延期交房亦可不承担违约责任，且万业公司就此表示免收6个月物业管理费， 批示“情况属实”，现万业公司已完成了涉案之房屋的备案手续，等待房产管理部门颁发房产证。针对上述证据曹华军并未提交相应的反驳证据，因此应认定万业公司主张延期取得 ...
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房属于违约行为情况之一，按照法律规定，除了法律规定可以免除责任外，违约行为要承担违约责任。大部分合同都约定了延期交房要向对方支付违约金。目前法律规定，违约金和 权不同意，要求继续履行合同，并可就出卖方相关的违约行为要求其承担违约责任。9、房产证（1）房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上， ...
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赵旭光不服原审判决向本院提起上诉称：1、一审原告起诉要求被上诉人承担延期交房的违约责任不超过法律规定的诉讼时效。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九 令被上诉人赔偿上诉人即使得到房产证的损失16061元（计算至一审起诉时）并继续支付至判决决定之日；3.判令被上诉人承担逾期交房的违约责任，赔偿上诉人损失 ...
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房。2、拆迁补偿协议书一份，（2004）郴北证字第82号公证书一份，房产证一本，拟证明劳保公司和被告开发商签订的《拆迁协议》，当时约定了补偿。3 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分 ...
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规划许可证》……经鉴定合格后……县国土资源局、县房产局按规定及时办理国土使用权证和房产证；3、各部门及相关人员应全力支持，“两证”办理手续力争2个月内 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任 ...
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合同继续履行，如因丙方原因致使上述事宜延期的，按服务费每日千分之三计付违约金。第十三条备注约定：甲方领取房产证后5个工作日内做全权委托公证给丙 ：一审法院判决认定事实错误，由于被上诉人逾期72天才办理过户手续，应按合同约定承担违约责任，违约金为90000元。上诉人以其违约金抵消总房款的相应部分，不存在 ...
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