父亲是房产证所有人,但父亲由事,不在场,所以在中介公司见证下,儿子代为签订二手房买卖合同,母亲也签订了同意售出书,签订合同当时,支付房主的老婆及儿子5万定金,和5万房款,现在卖方担心我不能在合同约定日期前付款,想毁约. 请问合同还有效? 如果为裁定为无效,能否获得经济赔偿?...
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932条规定：物虽不属于让与人，受让人也得因第929条规定的让与成为所有人，但在其依此规定取得所有权的当时为非善意者，不在此限。这一 不动产善意取得的分析 根据本案的案情，我对本案分析如下： （一）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋属于无处分权人 构成不动产善意取得，不动产交易的出让人必须 ...
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的所有费用已缴过,现该房主因买了新房急于用钱,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37 的保护。”只有产权过户了，您才依法拥有该房屋 产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户，这对您来说在产权上没有保障，因此建议您 ...
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向外贸局要求追加按96年房改规定少收的房款。依据房产证2001年3月15日前龚明是争议房产的唯一合法所有人，其本人可以处分自己的房产，2001年3月15 应驳回。3、本案若按一审判决违背客观事实认定买卖协议无效，势必造成上诉人所支付的45000元购房款及为龚明治病支付的大宗费用无处追偿、同时上诉人全家 ...
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经潘荣锋、陈明亮同意向正一公司借款合计467.3897万元用于领正一公司的房产证。2007年1月31日，刘光福通过重庆市商业银行转账支票向重庆市国土资源和 一公司印章的“证明”载明，刘森为西物市场4-3-1号房屋的实际出资人、产权所有人。2008年6月10日，经重庆市公安局物证中心文检鉴定，落款时间为 ...
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仅凭答辩人提供的一本南昌市房地产管理局土地使用证就认定答辩人为诉争房屋实际所有人，同时还采信了答辩人关于按“祖产传长孙”的农村习俗从祖父手中取得 的基础上，按照《江西省城市房屋权属登记条例》及相关法律法规给熊全林办理房产证的。其办理的（产权证号01.07—0286）房屋所有权证是按照法定程序依法发放的 ...
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行为侵犯了二原告的合法权益，因此请求判令：二原告应依法继承被继承人郑立帮所遗留的房屋财产(房屋价值5万元)。被告辩称，1、争议房产不是郑立帮与职宗 人不包括郑保东家3口人；3、修武县房地产管理局证明，内容为：郑立帮房产证中共有人一栏中的“五”源于居民购买现住公房申请表一栏中家庭人口数。证明非农人口5人 ...
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号房产证。根据上述被告与袁效周换房的事实，袁效周是第8386号房产证上房产的实际所有人，二原告按照遗赠扶养协议对袁效周履行了养老送终的义务，应是该 号房产证为由，提起行政诉讼，要求撤销淇县房产管理局为袁效周颁发的第19272号房产证。因该案被告淇县房产管理局未在法定期限内提交证据，淇县人民法院作出了（ ...
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请求。于是，甲便提起行政诉讼，要求法院撤销房产证。在法院行政 诉讼的审理过程中，甲极力主张自己才是房子真正的所有人，登记机关将其登记给乙属认定 活动或希望进行某种活动的相对人依法予以书面记载以便作为官方记录备查的活动。[6] 有人将行政登记定义为行政机关为实现一定的行政管理目的，根据法律、法规、规章的 ...
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赖恒芬的名下，由赖恒芬于1994年5月21日领取了横县房地产管理所颁发的房产证（用地面积：63.7?3、建筑面积：59.6?3）。此时，黄秋英、黄 年1月15日的国务院《城市私有房屋管理条例》第六条规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证； ...
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