年3月15日，原告在拿到上述房屋的房屋所有权证时发现上述房屋的实际面积比原合同约定的面积少了1.51平方米，面积误差比达到3.85%。原告为此多次与 民事行为能力人应当预见到房产证登记时核定的面积与商品房买卖合同中载明的面积有可能发生变更，因双方在合同中约定的交易方式和计价办法不违反法律、行政法规的 ...
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本庭经过合议，认为漯河市经济贸易区经济贸易局已被撤销，再追加为第三人参加诉讼已无实际意义。本院依法组成合议庭，于2010年3月30日公开开庭审理了本案。原告郑化集团 、第七、第九份证据无异议。8、房地产面积等情况与第三人办证的面积不一样。10、从存根中反映出原告所办的房产证和被告为第三人办理的房产证中 ...
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后，认为评估面积与房产证上面积不符，不认同评估结论。本院依职权在焦作市房管局及其下属焦东房管所调取了焦作市购买公有住房审批表、焦东房管所收取房费的帐单1 国庆的父亲张本行在焦作市卫生局工作期间，由该局分配给其居住使用的，期间并实际以张本行的名字自行交纳房租费和电费，该房屋属焦作市房管局焦东房管所管理的 ...
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请求撤销36号产业的房产证，保护侨户合法利益。平远县房地产管理局派员进行了复查，经复查认定:1．粤房证字第0478674号房产证部分面积与原证不符。即 的决定之后，不能作为上诉人具体行政行为合法的证据采纳。上诉人在作出具体行政行为时虽未告知被上诉人有关诉讼权利，但被上诉人的有关诉讼权利实际得到了保护和 ...
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作出的，并不适用《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》作为行为依据。并且，该房产证附记栏的记载事项并非房产证的主要条款，其内容的涂改并未影响到该证的法律 只适用于新办理产权的情况，而不适用变更和析权的申请，这一说法是错误的。如果确实存在房屋所有权证书记载的内容与实际事项不符的情况，也应该按照 ...
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保护，双方应依约履行。开发公司交付原告的房屋，经佛山市房地产管理局颁发的房产证确认的面积比开发公司销售给原告的面积少7.53平方米，而双方在合同中未就 所交付的房屋正是被上诉人依合同所想得到的房屋。3、《房地产权证书》所标明的面积与双方合同所约定面积不一致并非上诉人违约所致，主要是因房管局对阳台面积的 ...
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认为，该证据中第一项内容说明原告没有履行《土地开发补充协议》办理35年房产证的义务，因此不享有合同解除权，第二项内容被告将房屋转租前于2003年1月8日 将该办公营业楼整体出租，将原告租赁给其使用的面积未经原告同意进行了转租，且被告无正当理由未支付租金，原告可以要求与被告解除《土地租赁补充协议》第四条 ...
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月，即2005年12月30日至2007年12月31日。中大公司实际交付的房屋建筑面积与协议约定的建筑面积有误差的，按照建设部《商品房销售管理办法》的 平方米或者42平方米，都无法办理房产证，一审法院不在判决书中明示营业房的面积是有意回避矛盾。3、一审判决适用法律错误。双方签订的是拆迁安置补偿协议，并不 ...
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34平方米或者42平方米，都无法办理房产证，一审法院不在判决书中明示营业房的面积是有意回避矛盾。三、一审判决适用法律错误。双方签订的是拆迁安置补偿协议，并不 面积42平方米应为被拆迁人能够理解并接受的套内建筑面积。基于房屋建造的特殊性，法律允许房屋的实际面积与约定面积存在误差；但法律同时也规定了误差的 ...
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的大部分业主房产都或多或少存在“缩水”问题，而不存在“涨水”问题。(二)对于蔡卫强因桂平公司等违约延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的 存在交付的面积与约定的不符，是否应当退还给购房一方不足面积部分的购房款。因讼争之商品房属于现售，双方在商品房购销合同中明确约定房屋的实际面积和暂 ...
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