确定产权性质的标准，并没有以房产证取得的时间点作为判断房产是否共有的标志。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、 感情突变，它又是双方争夺的“主战场”。笔者在日常办案和接待咨询中，接触到当事人大量关于离婚房产分割的问题，在此特对这些问题进行梳理，希望对面临类似问题的 ...
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他们的两个孩子归我公公，现在的房子归他们的两个孩子。 离婚一年后，我公公和家中的保姆发生关系，后来那个保姆离开了。十年之后那个保姆送回来了一个女孩儿（说是我家 我的继母婆婆想过户房产到她名下，说是为了拆迁能多分些，并且也有我老公他弟兄两个人的份，但是现在要他们兄弟两个人写一份放起遗产继承声明才能过户。 ...
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没有结婚，单身。现在几个问题想咨询一下，看我们如何处理才能花费的费用相对较少，但又能保证大家的合法权益。 1、如果我们办理继承手续，过户到三人名下共有，可行否？费用有哪些？按北京新政，单身不能有第二套住房？ 2、如果我们过户到三人名下共有，如果将来出售房产会产生哪些的税费？ 3、如果不能过户到三人 ...
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一套，属经济适用房。想要变更到本人名下，本人到公证处进行咨询，说父母健不叫继承公证，请问是否可以办理赠与或遗嘱公证？赠与的收税费用是否比遗嘱继承高？遗嘱继承公证具体都需要什么材料？遗嘱继承公证办理完成后还不能立即办理房产变更吗？是否只能等父母去世才能变更？变更和过户是一个概念吗？需要交过户费吗？如果 ...
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奶奶多年，且奶奶在立遗嘱之前曾答应将两处房产分别给我和大伯。只是在我父亲去世后的数月内更换了决定。 对此问题，我认为该遗嘱有失公允，能如何去办？能否抛开 若实在不行，我能继承多少份额（我母亲在世）？ 写的有些啰嗦，请专家指教！万分感谢！！另外，我想问一下，现在爷爷名下的两处房产，若要过户或出售，需要谁 ...
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的公证书才可以出售，因为此房产我祖父母各有一半的产权，而祖母的那一半产权需要五个子女继承，而因为大儿子已经不在了，所以他的那份产权需要他的配偶和他的三个子女承担 人不签字，这个房子是不是就不能出售？如果不出售，只是我祖父把房子更名过户给一个孩子，手续是不是和买卖也一样呢？ 再付对于热心的律师深表感谢。...
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我们家的老房子是爷爷的名字,八十年代的时候由我爸爸和大伯共同出钱就地重新修建了.后来爷爷过世以后,房子拆迁了,还建以后房子写的是奶奶的名字,但是 继承,一人一套.现在想把房子想办理过户,有以下几个问题想咨询:1.现在要办理过户,费用怎么收取.我爸爸和大伯是不是有直接继承的这一部份可以不用收取过户费.2 ...
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卖这套房，目前他儿子说已经办好一份公证，即原房主的所有子女放弃对该房产的继承权，无偿的赠送给他们的母亲（但房产证并未更名为他母亲的名字）。 现在他 1.不知道这两种做法是否合法？尤其是第一种。 2.像这种涉及遗产继承的情况，是不是一定过户给死者的某位特定继承人，房子才能拿出去卖？ 3.如果选择第二种 ...
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律师，您好！我有一个很棘手的问题，希望您能解答一下为谢！我继父前不久去世了，因为继父和母亲是后面组成的家庭，两边以前 都有子女，且都是住在一起 了。这能不能说明继父那方的子女已经继承了继父那部分遗产了呢？现在母亲想把原来是 继父名字的房产证改成我母亲的名字（我哥同意过户到我母亲名下），这过程需要些什么 ...
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我父亲和母亲在1996年经法院调解离婚，有法院的离婚调解书。婚内有单位房改房一套，协议中指定由我继承。离婚时房产证还尚未办下来。 我父亲 离婚调解书要求过户，房管局说需要法院重新判决，要么就是公证所有继承人放弃继承。目前继母不同意签这个放弃继承公证。我们曾经在法院起诉，法官竟然说原有的判决有问题。让把 ...
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