定金，并承担违约金；违约者如系乙方，则已交付的定金抵扣违约金，甲方可不予返还。当日，赵某（乙方）与蔡某（甲方）就503室房屋签订《房地产买卖协议》，某 ，可以认定。本院认为，赵某与蔡某就503室房屋签订的《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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解除双方合同。原告向被告解释，没有不足定金只是一般违约行为，不是根本违约，如果被告要解除合同必须等到签订正式买卖合同日期过后方能行使。原告在7月20 居间成功? 【调解或判决】 法院认为，原被告签订的《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》系双方真实意思表示，不违反法律，行政性法规的强制性规定，合法有效 ...
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被告陈某（乙方）、案外人朱某（甲方）在原告（丙方）居间下签订了《房地产买卖居间协议》，由甲方向乙方出售某号403室房屋，总房价款为901,100万元 了新的《上海市房地产买卖合同》，约定由甲方将系争房屋出售给乙方，合同价为45万，过户时间为2010年9月30日之前，合同关于付款时间及违约责任的约定均为 ...
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人（甲方）、被告（乙方）、原告（丙方）共同签订了《房地产买卖居间协议》，约定经丙方居间介绍，甲方向乙方出售系争房屋，总房款为340万元，甲、乙 已成立。按照居间协议约定，买卖协议成立，原告即已居间成功，被告应向原告支付约定佣金，被告称买卖协议并未达成缺乏依据。买卖协议成立后，因第三人违约，导致买卖协议 ...
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所有权人。2006年5月3日原告通过上海某地产投资顾问有限公司与被告签订了《房地产买卖居间协议》，约定被告将该房屋出售给原告。同年7月2日，原、被告 称因原告未按2006年7月2日签订的《上海市房地产买卖合同》支付房屋余款而单方面解除合同，并要求原告承担违约责任。后原告才得知被告为拒绝履约，已向房地产 ...
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房屋系明知。不存在被告所称的200元劳务费这节事实。原告主张的是佣金，并非违约责任。不同意三被告辩称意见。经审理查明，三被告系A登记所有权人，三人 系争房屋转让价为110万元，佣金为成交价1%等具体条款。徐A在上述房地产买卖居间协议、房地产买卖协议落款出售方具“徐A并代黄某徐B”等字迹。当日，徐A收取 ...
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在上海合富置业顾问有限公司（以下简称合富公司）居间下，原告与两被告签订《房地产买卖居间协议》（以下简称居间协议），约定：两被告将其自有的上海市虹口区邯郸路 提出要提高房价，致使双方无法签约。原告认为，两被告的行为违反了居间协议的约定，应当按约承担违约责任，并赔偿原告因签约而支出的必要费用。故请求法院判 ...
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实际成交价的1%；二、同日，原告与被告曹某及买受某签订了“房地产买卖居间协议”，对房屋座落地、房价及居间事宜等作了约定；三、同日，由两被告作为出售某、原告作为见证某，与买受某订立“房地产买卖协议”一份，对房价总额、房款支付某式、贷款数额、违约责任作了进一步约定，并以手书某式载明，买受某 ...
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，倪某某与刘甲、刘乙、金某某就系争房屋达成的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定， 因资金问题无法解决，导致双方无法继续签订上海市房地产买卖合同。故倪某某的行为已经构成违约，应根据双方买卖协议约定的内容承担违约责任。刘甲、刘乙、金某某反诉要求 ...
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从协议约定还是法律规定，某公司均不应承担返还义务。戚某在签订居间协议后反悔，戚某已构成违约。协议第十四条内容并非某公司事后添加，戚某在协议上签名时 故戚某以合同第十四条显示公平、某公司添加该条款构成欺诈为由，要求撤销《房地产买卖居间协议》，本院不予准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十 ...
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