商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交金额。 【存量房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构从事存量房市场代理 ；改住房实物福利分配为住房分配货币化；建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系，建立以 ...
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，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时， 预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。关联法规：国务院部委规章（2）条地方政府规章（3）条第四十三条 房地产中介服务机构代理 ...
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的其它事项。2、房地产项目转让合同的主要条款（1）转让当事人的名称、姓名、住所；（2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地 、商品房现售的——与买受人——商品房买卖（现房）合同；9、委托中介机构代理销售商品房的——与中介机构——委托销售合同；10、商品房广告——与广告发布机构——广告发布合同 ...
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的规定。 （规定了建设单位仅有一次性使用权，与合同法、专利法等委托开发的，权利归属由合同约定相矛盾。无约定或约定不明的才由受委托人享有权利 判决的深圳市书香门第投资发展有限公司诉青岛吉上房地产有限公司侵犯商标权纠纷一案，就是代理公司青岛天荣房地产咨询有限公司在代理销售时侵犯他人商标权引起的。 3、开发 ...
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被告的股东权利。因此，《联合开发合同》的性质是代伟与成龙公司之间的合作开发房地产合同。成龙公司辩称《联合开发合同》是成龙公司股东内部约定的理由 从超过工程应付款部分的售房款中优先收回投资。代伟根据成龙公司提交的名仕花园二期销售情况表，认为名仕花园二期项目的售房款项总额应不低于7618万元，结合成龙公司 ...
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。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。第九条已预售的商品房在项目竣工综合验收合格交付使用之前，预售人 》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（七）委托没有资格的中介服务机构代理销售商品房的。第三十八条房地产中介服务机构代理销售 ...
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五)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；(六)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(七)委托没有资格的中介服务机构代理销售商品房的。关联法规：国务院部委规章（2）条第三十八条 房地产中介服务机构代理销售不 ...
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隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；房地产经纪组织及其从业人员利用执业便利，在委托的客户之间，通过压低卖出价格，自行收购，再抬高 条款；（3） 中介合同不应含有分享违约金条款；（4） 中介机构无权收取定金。6.7律师应提示委托人：（1） 中介机构如果受托代理销售，无权向买受人 ...
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朝凤苑影视文化房地产开发有限公司，住所地湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县杜田村，组织机构代码证76070125-6。法定代表人田景宣，该公司执行董事。委托代理人王治 上述条件下，乙方已经售出的16套房源可以做为甲方的房源由代理销售公司按相关代理合同约定的方式售出结算，无需要求客户退房。乙方与客户之间的 ...
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坤公司原有经济损失。据此，瑞坤公司诉至法院，请求：一、确认振景公司代理销售京瑞大厦1603、1506、2303、2301、1905、1401、1304、604、 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中， ...
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