出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同 的成效和经验进行广泛宣传，并注意选择典型案例予以曝光，营造强大的舆论攻势，震慑违法分子，教育广大群众，使整顿和规范房地产市场秩序工作家喻户晓，提高消费者 ...
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有线电视用户同网同价。严肃查处房地产开发企业短给面积、乱摊费用等价格欺诈行为；全面落实经济适用住房价格政策，保持其价格的合理稳定。在市场价格整规 执法部门与生产经营活动和中介机构彻底脱钩，完善行政性收费与罚没收入“收支两条线”的管理和规定，实行部门预算制，确保执法公正性。各级政府要切实履行加强宏观调控 ...
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建设用地的出让价格；普通商品住房建设用地的竞价人必须是具有房地产开发资质的企业。（四）加强经济适用住房的建设和管理。各地要按照《通知》要求，加强对经济 切实保护消费者合法权益。要加强社会监督，对危害严重、影响面大的典型案例，要公开曝光，以维护正常的房地产市场秩序。（十七）清理各种不合理收费。要积极清理 ...
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行为追究刑事责任。司法实践中，也出现了多起被追究刑事责任的案例。当然，根据《物权法》和最高法院相关司法解释的规定，土地使用权在具备转让条件后的转让 九）是否完成拆迁补偿安置。《城市房地产开发经营管理条例》第２２条规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关 ...
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目的将公共成本转嫁给部分行政相对人承担。1998年以来的房地产调控政策，有些把住房保障义务部分确定由房地产开发企业来承担，如2006年国家通过确定新房供给结构的 义务转移给行政相对人也应该有其法律依据，否则就构成对依法行政原则的违反。前述部分案例中，行政主体将其义务转嫁给行政相对人，往往没有法律依据， ...
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，如果先买人已经办理了登记手续，也就依法取得了对房屋的所有权，房地产开发企业若又与他人签订房屋买卖合同，不构成一房二卖。 第 买卖法律问题专论[M].北京:法律出版社，2003. [11]高凌云、翟泽珠.房地产法实务与案例评析[M].北京:中国工商出版社2004. [12]杜海军.一房二卖法律问题探析 ...
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的开发、建设及销售等环节的详细情况，同时加强信息化管理，对房地产开发企业实行按户收集整理纳税信息，逐步建立、健全系统内外信息传递和共享机制，做好土地增值税 质量。 3、选取房地产业的典型案例在系统内进行交流，并通过新闻媒体对偷逃税的房地产企业予以曝光，达到对内促进工作、对外震慑违法企业的效果。三、切实 ...
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分批拨付用于项目建设，切实保证预售资金安全。(二)整顿和规范房地产市场秩序。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，加强房地产开发项目审批管理，各地要尽快制定 价格(位)和套型面积等项目控制性要求的，当地房地产主管部门要记入房地产企业信用档案。对情节严重、性质恶劣的典型案例，要依法查处，并公开曝光。 ...
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企业的责任，并提出指导意见。2．建设(房地产)管理部门要每季度向土地管理部门及相关部门通报拖欠工程款的房地产开发企业名单及其清欠状况，对继续拖欠、未按《 通报。2．按不同工程类别继续选择一批拖欠数额大、社会影响大的政府投资项目作为重点案例，由部际工作联席会议相关成员单位专项督办，分析原因、找出症结，并 ...
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出资的方法骗取工商登记非法成立了江 苏雅博公司，在不具备房地产开发资质的情况下从事房地产开发等 经营活动以及继续从事股票买卖，再盈利为1650余万元。两 。被告人王某某与窦立峰挪用 4000万元炒股获利，窦立峰虽在国有企业行使管理职权，但未经 人事部门审批或备案而转为国家工作人员，因此，该挪用行为系挪 ...
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