内容组织监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位验收。”这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，英 行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律保护。英协房产公司未按合同第11条的约定，书面通知荆惠君办理交房手续和提供房屋验收合格的证明文件、《 ...
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是一名自称名叫李亚军的男子打电话给许昌电视台“零距离”节目，称自己买的门面房被开发商又卖给了别人，李亚军手持原被告双方所签订的《预购营业房协议——预交定金的说明 新的约定，根据合同法第62条的规定，原告有权利随时交付。4、被告没有书面通知原告解除合同，被告从主观上仍然是愿以继续履行合同。依据最高法院《 ...
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已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2009年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，如到时不能取得商品房房地产权证(大 违约责任。2009年8月17日符合合同约定交房条件后，丰扬公司未按合同约定书面通知胡某某验收系争房屋，由此导致迟延交房的责任，也应由丰 ...
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取得销售许可后未按约书面通知陈荣根并与之订立本约，违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应当承担相应的违约责任。综合考量江阴近年来房地产市场发展的 没有超出可得利益的范畴。综合考量双方当事人的履约情况及近年来本地房地产交易中频现因房价上涨而开发商违约的事例，故以兰星江阴分公司在交易中违背诚实信用原则而 ...
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年份】2012年 【正文】 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为一手房 单方解除本合同的，需书面通知另一方。本合同解除后，甲方已经收取的款项应当于合同解除次日返还乙方，每逾期一日，甲方应支付乙方未返还款项日万分之五 ...
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丰基建筑工程有限公司（以下简称“丰基公司”）。2005年8月4日开封市中亨房地产开发有限公司取得商品房预（销）售许可证。程艳丽于2005年9月23日交给 公司用房折抵开封市第五建筑工程公司工程款的房屋双方已经结算完毕。凡是未经五建公司书面通知中亨公司、未经中亨公司同意并签订售房合同的，占有中亨公司“中 ...
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已按规定缴纳了物业维修基金；绿庭公司承诺在2009年4月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）|上海房产诉讼律师www.house64.com/ 。绿庭公司向该任何合同载明或书面通知变更的地址发出书面通知，对曹克旋一方具有通知效力，如因地址变更未通知造成的任何损失均由曹克旋 ...
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约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。第四十条，房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用 ，第七条交房手续的办理也明确约定是“商品房达到交付使用条件后”，被告应当书面通知原告办理交付手续，双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证 ...
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与某公司没有任何关系；四、本案涉及的室内装饰装修工程从始至终都是利用其作为房地产开发商建设项目建设方的有利地位，强迫某公司签订的，合同显失公平甚至存在明显 认为某公司解除合同违反合同约定，认为工期延误是某公司未如期支付工程款所致，希望某公司收回解除合同的通知，为减少损失尽快恢复施工。双方协商后，由乙方 ...
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比率）的违约金。”合同第十一条交接约定“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八 违约责任约定，并不违反法律的强制性规定，原告董爱梅如要求被告徐州同力创展房地产有限公司承当逾期办理权属证书的违约责任，应按照双方的约定处理，现原告选择不 ...
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