开发的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所 》,但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。第八条申请《暂定资质证书》的 ...
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服务承诺制度,公开商品房买卖双方的权利义务。第三十一条房地产开发企业销售商品房,应当使用符合国家法律、法规规定的合同示范文本(已经建立商品房预售合同网上备案系统 受人的合法权益。第三十二条商品房预售合同订立后,应当按照规定向房地产经营主管部门备案。房屋所有权登记申请人与备案的商品房预售合同载明的买受人 ...
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设施的价格，应当实行政府指导价或政府定价。?第二十六条房地产开发企业应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经测绘机构实际测定的商品房的建筑面积或套内 建设的商品房超过规划确定的建筑高度的面积，由城市规划行政主管部门按照城市规划法律、法规的规定予以处罚。?对违反本规定其他条款的单位和个人，由有关行政 ...
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本条例。县级以上人民政府建设部门负责城市房政管理、房地产业的行业管理和城市土地开发利用管理工作。县级以上人民政府土地管理部门负责土地的统一管理工作。各级计划、 和土地管理部门办理有关登记手续。第六章涉外房地产开发管理第三十二条设立外商投资房地产企业，应当符合法律、行政法规规定的条件，并按照外商投资企业 ...
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商品房预售广告，广告经营者不得为其承办或代理商品房预售广告业务。第二十七条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该 价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第六章涉外房地产开发管理第三十条设立外商投资房地产企业，应当符合法律、行政法规规定的条件，并按照外商投资企业 ...
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。实行就地安置的，应先建安置房。拆迁户妥善安置后，方可建设出售商品房。(八)其它建设条件要求。第五条符合法律规定的社会主体参与土地公开出让时，必须认真研究土地公开出让文件，包括德州市房地产开发项目建设条件意见书所规定的内容。竞得土地后，必须按土地出让文件包括 ...
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建设、土地管理部门共同做好房地产开发管理工作。第六条房地产企业依法从事房地产开发活动，其合法权益受法律保护。第二章 房地产开发规划第七条县级以上人民政府 预售广告，广告经营者不得为其承办或代理商品房预售广告业务。第二十九条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该 ...
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规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第四条县级以上人民政府(包括地区行政公署，下同)房产管理部门负责管理本 应当在销售前，向市、县人民政府物价部门申报核定。第五章 法律责任第三十一条房地产开发企业违反本条例第七条、第八条第二款规定的，由县级 ...
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建设、土地管理部门共同做好房地产开发管理工作。第六条房地产企业依法从事房地产开发活动，其合法权益受法律保护。第二章 房地产开发规划第七条县级以上人民政府 预售广告，广告经营者不得为其承办或代理商品房预售广告业务。第二十九条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该 ...
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下列资料到市或者县级市建设行政主管部门申请领取暂定资质证书：(一)申请报告及开发企业资质申报表；(二)营业执照复印件；(三)企业章程；(四)企业法定代表人的身份证明； 部门办理转让手续，缴纳土地转让税费。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条房地产开发项目的土地、规划、施工、销售许可文件的使用人名称 ...
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