地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式； (二)主合同和抵押合同的名称； (三)被担保的主债权的种类、数额； (四)抵押物的名称、数量、 事项。第十二条公证机构办理房地产抵押登记的，应在出具《抵押登记证书》后告知房地产管理部门。第十三条办理抵押登记的公证机构应配备计算机，录入抵押 ...
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地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式；(二)主合同和抵押合同的名称；(三)被担保的主债权的种类、数额；(四)抵押物的名称、数量、 )其他事项。第十二条公证机构办理房地产抵押登记的，应在出具《抵押登记证书》后告知房地产管理部门。第十三条办理抵押登记的公证机构应配备计算机，录入抵押 ...
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抵押管理办法》，市局产权产籍处和各区县房地产管理局在办理房地产抵押登记时，凡符合登记条件的，对抵押人所提交的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《商品房预售契约》均须分别加盖房地产抵押专用章或预售房屋抵押专用章。加盖专用章日期应与房地产抵押登记日期，即抵押当事人提交全部有关材料之日一致。上述专用章 ...
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登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、 、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》 ...
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表面上是房屋典当关系,实质上应认定为房屋抵押贷款关系,且由于双方未到房地产主管部门办理房地产抵押登记手续,据此认定抵押关系无效,作民间借贷关系处理,即应认定借贷额 的规定,但有一点在司法实践中是明确的,即:目前典当商行所从事的典当业,如果是以房地产作为抵押的,尽管当票上写的是房屋典当,但其实质是以房屋 ...
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表面上是房屋典当关系,实质上应认定为房屋抵押贷款关系,且由于双方未到房地产主管部门办理房地产抵押登记手续,据此认定抵押关系无效,作民间借贷关系处理,即应认定借贷额 的规定,但有一点在司法实践中是明确的,即:目前典当商行所从事的典当业,如果是以房地产作为抵押的,尽管当票上写的是房屋典当,但其实质是以房屋 ...
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违法，那么根据法理，就应当判决国家赔偿，但是目前最高人民法院确认法定登记机关承担赔偿责任的判例仅限于房地产抵押登记（见案例2和调研案例3），追究动产 、有关动产抵押物的所有权或使用权证书；4、有关动产抵押物存放状况资料；5、抵押合同双方当事人的营业执照；6、双方代理人身份和权限证明文件；7、需要提供的 ...
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办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权 产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押房地产 ...
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先由买卖双方签订房地产买卖合同公证书，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记。...
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10000) 0.02 超过10000部分 0.01 每件收费的上限为3万元 2、房地产抵押登记： 住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳。 经济适用住房、配套商品房减半收取登记费 ...
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