(以下简称市政府)乐府拆(2001)4号《责令限期拆迁决定书》和被告乐山市房地产管理局(以下简称市房管局)拆许字(2001)第3号《房屋拆迁许可证外案，原告于2001年6月 未提出异议，但认为根据《立法法》的精神，上位法优于下位法的原则，不应适用《四川省城市房屋拆迁管理条例》，被告颁发一书一证的行为是 ...
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下同)，二楼营业面积65.95平方米；温州茂华公司必须将全部有效产权证交由温州房地产公司后，转为正式协议。1995年12月，温州市房产管理局核发给温州茂华公司 温州茂华公司将上述腾空，交由温州房地产公司验收后拆除。原审法审理认为：温州房地产公司与温州茂华公司签订的《房屋拆迁协议书》，是根据温州茂华公司 ...
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光芬、袁光菁、宜昌市西陵房地产管理所(以下简称西陵房管局)城市房屋拆迁安置补偿纠纷一案，西陵区人民当院经审理作出(1992)西法行审字第2号行政 办有土地使用证，证上载明土地使用人为杨诗玉，宅基地面积289.67m2，房屋建筑面积275.33m2，土地属集体所有。1988年6月，城市规划将宜昌市郊区原 ...
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市场比较法进行评估。（二）难以采用市场比较法的，但具有明显收益特点，且其客观收益较易确定的房屋采用收益法进行评估。（三）难以采用市场比较法及收益法的房屋 、雁塔、未央、灞桥区范围内城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，其拆迁范围内涉及集体土地上房屋拆迁的房地产估价活动，比照本规定执行。第三十五条阎良、 ...
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的，应当以市场比较法为主要的估价方法；收益性房屋的估价，应当选用收益法作为其中的一种估价方法。房屋拆迁估价的具体技术规范，由省建设行政主管部门 拆迁补偿估价结果严重背离市场行情的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门重新组织评估，并对房地产价格评估机构和有关责任人依法给予处罚。对当事人造成损失的，房地产 ...
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，但具有明显收益特点，且其客观收益较易确定的房屋采用收益法进行评估。 (三)难以采用市场比较法及收益法的房屋采用成本法进行评估。第三十条 在建工程应采用成 、雁塔、未央、灞桥区范围内城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，其拆迁范围内涉及集体土地上房屋拆迁的房地产估价活动，比照本规定执行。第三十五条 阎良 ...
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民 法 院民 事 判 决 书 （2011）南法民初字第2646号原告刘xx，女，1954年11月5日出生，汉族，住所地重庆市南岸区五一村xx号4-3， x（一般代理），重庆巨力律师事务所律师。原告刘xx与被告重庆某房地产开发有限公司房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，本院于2011年1月26日受理立案后， ...
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宪法》修正案第20条和《立法法》第8条的规定，即行政机关对被拆迁公民的财产权利的限制甚至剥夺没有被置于法律的约束之下，而是遵从低位阶的 。 【注释】 [1]史正宝.论城市房屋拆迁的法律特征[J]．甘肃行政学院学报，2006,(3). [2]符启林．房地产法[M]．北京：法律出版社，2004. [3]郑 ...
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已经获得大陆最高权力机关和最高行政机关认可。目前，十一届全国人大常委会已经将《城市房地产管理法》（修订）、《土地管理法》（修订）列入立法工作计划。[32]国务院也将 土地的起码条件。 （三）制定专门的《集体土地征收法》、《国有土地征用法》，废止《城市房屋拆迁管理条例》，规范土地征收、征用的目的、程序与 ...
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委托代理人徐某，男，该局工作人员。第三人上海华昱房地产开发有限公司。委托代理人陈某，女，上海创家房屋拆迁有限公司工作人员。委托代理人江某，男，上海创家房屋拆迁 有效的行政法规和地方政府规章，原告认为上述法律法规违反《宪法》、《物权法》等上位法的相关规定，不能予以适用的观点，不能成立。第三人因与原告不能 ...
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