继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。（一）继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有 ...
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的事实。原审认为，双方所诉争的标的物是不动产的土地使用权。我国《城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《 继承开始”和“遗产分割”混为一谈。换言之，继承开始的时间是一种法律事实，是继承人取得继承权的重要时间临界点，不能由任何人随意确定和变更，而遗产分割的时间是各 ...
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号）。后因其他继承人对原南宁市人民法院（78）南法公字第937号继承权证明书有异议，提出申诉，1989年4月13日南宁市中级人民法院作出（1989） .0?3，土地使用权总价值：281340元；广华正房（估）字第8071105号房地产估价报告，该报告估价结果为：房产单价：500元?3，房产总价：500 ...
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价值的2%来收取，最低收取200 元。 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明 收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与 ...
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成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 应 ...
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珍接管，1988年罗学珍以房屋系自己土改分得为由，向政府申请办得房产证，1999年6月经原审原告提出异议，汉源县房地产管理所公告撤销了其产权登记。本案诉讼中罗俊麟之女常美娟自愿放弃了对讼争房屋的继承权主张。现上诉人双方存在以下争议：一、1969年罗学珍对老 ...
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向余B出具《收据》，“收到余B10000元。此款作为本人放弃XX中路67号房屋继承权之补偿。今后，上述房屋之产权与本人无关，归余B所有”。2003年6月 法定的原则；2、同理，余A也未放弃对中山市石岐区XX中路67号房地产的继承权。余A认为原审法院处理不当，请求判决驳回余B的诉讼请求，改判中山市石岐区 ...
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向余B出具《收据》，“收到余B10000元。此款作为本人放弃XX中路67号房屋继承权之补偿。今后，上述房屋之产权与本人无关，归余B所有”。2003年6月 法定的原则；2、同理，余A也未放弃对中山市石岐区XX中路67号房地产的继承权。余A认为原审法院处理不当，请求判决驳回余B的诉讼请求，改判中山市石岐区 ...
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其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 因此，公证是过户的前提条件。在办理 审理后，依法作出判决。若法院判决确认某人对该房屋享有继承权，此人就可凭法院判决书到房地产管理机关办理遗产过户手续。 当然，无论采取何种方式确定继承人， ...
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商品经济的发展，民法调整的社会关系已发生重要的变化，它从调整消费品、生产资料、房地产等有形商品市场，到调整技术、信息、产权等无形商品市场，市场的触角延伸 作为的义务，那么一旦有人采取欺诈、胁迫等违法行径，迫使继承人不能正常行使继承权，显然是对继承人财产权的一种侵害，理应按侵权行为法的有关规定加以保护。 ...
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