对土地收益的处理规定，同时在估价报告中予以说明。6．4房地产抵押价值评估6．4．1房地产抵押价值评估，应依据《中华人民共和国担保法》、 现状，权属状况)(四)估价目的(说明本次估价的目的和应用方向)(五)估价时点(说明所评估的客观合理价格或价值对应的年月日)(六)价值定义(说明本次估价采用的价值标准或 ...
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年12月30日至2009年9月26日期间房屋租金共计19927元。故和美房地产公司应当向黄然、刘峰支付逾期交房违约金共计25905.1元（19927元×130% 日止，逾期交房时间共计480日。4、关于广西万宇房地产评估有限公司作出的《房地产估价报告》所存在的问题。一审法院审管办组织的对房屋租金评估 ...
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商业经营性房屋合法占用土地面积等于或小于合法房屋建筑面积的，土地价值已在房屋评估时体现，不再单独估价。 第十条 征收估价应当按照下列程序操作： 1. 公布备案 。 第三十三条 被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名或者两名以上注册房地产估价师亲笔签名，不得以印章代替签名 ...
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、地址、法定代表人姓名；（二）被委托人名称、地址、法定代表人姓名；（三）评估标的物名称、地点、占地面积、建筑面积、结构、用途、使用情况；（四）评估 房地产价格评估执业资格证书的人员。第二十四条依照本办法规定作出的房地产价格评估报告，是房地产转让、抵押、租赁、转制和产权登记的依据，法律、法规有规定的，从 ...
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，不得遗漏、虚构。征收范围所在地区人民政府或开发区管委会及相关部门应当向受委托的评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、 《房屋测量规范》执行。第十六条 评估机构应当依照《房地产估价规范》的规定出具征收评估报告。评估报告应由负责征收评估项目的两名或两名以上注册房地产 ...
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评估报告。 2、疑问与解释。被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。 3、异议与复核。被征收 的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与 ...
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负责人。委托代理人郑立群，男，会昌县法律援助中心律师。原告刘道庆不服会昌县房地产管理局2007年12月14日作出的会房裁决字[2007]第1号行政裁决，于2008 条规定，被拆迁的房屋需要拆迁补偿估价的，先由拆迁人委托房地产价格评估机构评估，拆迁人应当将评估报告送达被拆迁人，根据此规定，先由第三人委托 ...
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存根》，发现该《存根》与６８号《通知》和１８８号《评估报告》所委托合作局拍卖的房地产面积并不相符。故依据该存根将７６１．０５平方米土地使用权办给黄 工程规划临时许可证，证明Ｃ３地块已整体规划；１５、１９９３年３月１２日海口市房地产开发建设公司陈家福领取长堤路１０－１２号拆迁补偿费１，４０１，８７４元的 ...
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价格评估专家委员会办公室应当在3个工作日内，向委托人发出不予受理通知书。所鉴定的报告存在异议并已进入司法或仲裁程序的，由司法机关或仲裁机构委托鉴定。第七 专家委员会鉴定工作的；（三）不按照鉴定意见纠正错误，重新出具估价报告的；（四）其他违反房地产评估价格法律、法规、规章的情形。第二十五条本规则由海南省 ...
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(如分公司、分所等)。分支机构从事房地产价格评估业务，必须以所属评估机构名义签订评估项目委托合同、出具评估报告。(二)评估机构在其所在注册地(市、县)以外 为基本合格；属于分支机构作出的，同时撤消该分支机构的备案手续。(五)对评估机构未经备案擅自设立分支机构，或未设立分支机构却以分支机构名义挂牌从业的 ...
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