资料一直拒不移交。诉请资料对买方及金梦圆公司来讲至关重要。众所周知，房地产开发需要大量资金，该资金需要通过融资途径进行解决，正是由于缺失诉请资料， 对北京市高级人民法院审理北京金悦投资有限公司等与北京宏利伟业房地产投资顾问有限公司、贺梅股权转让合同纠纷案件的复函》、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》 ...
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中介服务费 1 500 000元；3、东方康泰拆迁服务费150 000元；4.天兴房地产评估费150 000元；5、正通管理费用800 000元；6、通寰建筑设计费 房地产公司有权依法主张权利。林艇作为正通房地产公司的股东，在股权转让合同未明确约定转让方负有向其交付上述资产凭证或资格证明的情况下，无权 ...
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开发经营总公司（以下简称“五华公司”）诉被告云南筑友房地产开发有限公司（以下简称“筑友公司”）项目转让合同纠纷一案，本院于2004年4月5日受理， 经有批准权的人民政府审查批准，属于《合同法》所规定的办理批准手续生效的合同，因此，昆明市发展计划委员会作为昆明市人民政府下设的计划主管部门，于2002年8 ...
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威公司、超凡公司的部分款项”也不是指200万元定金之后其余应付款项，而是合同第三条第3款所指的在支付2300万元之后余下的2200万元，也只有 法律正确，应予维持。主要理由:1．本案土地使用权转让合同符合《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称城市房地产管理法)及合同法的规定，应认定有效。全威公司 ...
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开发经营总公司(以下简称“五华公司”)诉被告云南筑友房地产开发有限公司(以下简称“筑友公司”)项目转让合同纠纷一案，本院于2004年4月5日受理，根据最高人民法院 年3月27日被告向原告支付50万元预付款的进帐单，证明结合用地转让协议中关于50万元预付款的支付时限以及关于被告不按时付款的违约责任的约定 ...
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按以下第款办理：（一）以上所列设备和装修费用包含在本合同第二条约定的房地产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方 、甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（大写） 万元，用于支付转让价款的余款，其中，商业性贷款人民币（大写） 万元，个人住房公积金贷款人民币（大写 ...
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经有审批权的人民政府审批，但抵押却无须审批，于是存在当事人通过抵押划拨用地的方式转让划拨用地以故意规避政府审批的可能性。 2、房屋以房屋设定抵押的，应当在 的占有和使用不受影响。抵押人也可将已抵押的房地产予以出租或转让。 房地产上的租赁合同，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 ...
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自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。〕文章将围绕该条的规定对登记与房地产转让的关系做一个总结性研讨。 一、对《最高人民法院关于 的效力时，物权行为理论贯彻三个原则：一是分离原则(Trennungsprinaip)，即在此类合同中，负担行为和处分行为为两个法律行为，前者为原因行为，后者为 ...
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与行政法规的强制性规定成为认定土地使用权转让合同效力的关键。目前，规范土地使用权转让行为的主要法律法规是《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和 无效。政府部门依法收回土地使用权的，原土地使用人已丧失土地使用权，当然无权转让。关于土地使用权的收回，国土资源部《闲置土地处置办法》规定了具体的条件 ...
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第三十七条和第四十五规定的理解探讨预购房屋再转让合同究竟有效抑或无效，必须首先提到我国《城市房地产管理法》第三十七条规定，该条内容为：“第三 转让尚未登记领取权属证书的预购房屋，可能起到一定的稳定经济秩序的作用，但当房地产市场经济发展到一定程度，对市场经济秩序的稳定可能更需要市场因素的自然调解，而且， ...
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