房地产项目公司的资产结构和股权结构相对简单，可供选择的收购方式多样，税赋成本成为决定收购方式重要的决定因素：1.以项目转让方式收购。虽然规避了原项目公司 以及营业税返还，则对后期售楼不利。3.委托开发方式。虽然前期税赋不大，但后期项目移转，将导致更大的税赋。经律师和财务顾问分析论证，形成以下最佳收购 ...
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Ca轴线营业房。法定代表人：陈向文，经理。上诉人成都市青羊建委城镇房屋综合开发公司(以下简称青羊公司)为与成都市青羊区国华物业开发公司(以下简称国华公司)房地产项目开发经营权转让纠纷一案，不服四川省高级人民法院(1998)川民初字第7号民事判决，向本院提起上诉。在本院审理 ...
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，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。3．甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的 协议，应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失；2．乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个 ...
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房告字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让 。14.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。14.3竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。14.4 ...
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总额为人民币______万元的贷款； 3．2 本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设； 3．3 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人 其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。 8．1．3 贷款人以依法获得的_____ ...
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我公司要收购一个房地产开发项目，该项目目前欠工程款和银行贷款，也不清楚是否欠其他款项，也不清楚是否有为其他标的作担保，我公司订合同时，可不可以要求转让方承诺没有其他债务和担保风险，若出现问题，由转让方自行承担呢？...
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湖南新纪元投资开发有限公司 长沙鸿凯房地产开发有限公司： 湖南新纪元投资开发有限公司与长沙鸿凯房地产开发有限公司执行一案，本院已根据申请，依据本院（2006）长中民二初字第0253号民事判决书于2008年10月22日执行完毕。 特此 ...
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。一是按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，转让方最终取得土地使用权，是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才 转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内 ...
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争议，最后只有诉诸法律。四、采取合理担保制度，保证双方利益顺利实现如前所述，转让方可能存在着受让方无法了解的债务，受让方因此面临承担无法预见的债务风险。同时 完善之处，在没有专业律师引导的情况下，许多纠纷就变得不可避免。房地产项目转让由于标的额巨大，当事人牵涉面广而复杂！如果不聘请律师更容易产生纷争。 ...
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项目，共支付现金14,800万元。其中：2,500万元为股权转让金，12,300万元为项目转让费。具体付款时间及条件如下：（1）本协议签订后首期款部分7,800 转让款数额由两部分组成，即庆达公司的全部股权转让款柳林小区的房地产项目转让款。庆达公司的股权转让行为已经全部履行完毕，双方当事人并无异议，且 ...
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