第四节预告登记 第五节其他登记 第四章 集体土地范围内房屋登记 第五章 法律责任 第六章 附则 第一章总则 第一条 为规范房屋登记行为,维护房地产交易 )申请人的身份证明; (三)证明房屋登记簿记载错误的材料。 利害关系人申请更正登记的,还应当提供与权利人的利害关系证明材料和权利人同意更正的证明材料。 ...
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交易安全,保护权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本市行政区域内的 抵押合同;(五)房屋所有权证;(六)建设用地使用权证明;(七)当事人关于预告登记的约定;(八)法律、法规和技术规范规定的其他材料。已经办理了 ...
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合同生效后的30日内,被告负责向房地产登记机构办理上述房屋买卖合同的备案登记手续。原告亦支付了50元的预告登记手续费。但被告至今未办理此房 的《上海市商品房预售合同》、金额为361,143元的上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、双方当事人陈述所证实。本院认为,原被告签订的《上海市商品房预售合同 ...
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控制性措施。这是最高人民法院、国土资源部和建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号)规定的一项 胜诉,人民法院则不能对不动产采取强制措施,否则,可以对其采取强制措施。 预告登记是指当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时, ...
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、土地性质等土地信息,记载于登记簿及房屋权属证书。 第二十二条 房地产开发企业在办理登记手续时,应当对建筑区划内依法(按合同约定)属于全体业主共有 权利人或查封机关同意的书面文件,先办理抵押权、地役权、预告登记注销手续、解除查封手续,再办理所有权注销登记。 第三十三条 变更或转移房屋抵押权后,抵押权 ...
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手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的, ,发放他项权利证书。第四,如果认为在建工程抵押登记办理的是预告登记,则意味着债权人享有的仍然是请求权,尽管此种请求权的效力比普通的债权请求权 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条 自然人、法人 提交土地使用权转让协议或者设定土地使用权抵押的合同、当事人关于预告登记的约定等材料。对符合预告登记条件的,国土资源行政管理部门应当将相关事项记载于土地 ...
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。以上事实,由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收款收据以及双方当事人陈述所证实。本院认为:原、被告签订的《上海市 a办理本市××区××路×弄《上海A电器城×期》×号×室房屋的预告登记手续;二、被告上海A房地产开发经营有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱a ...
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。以上事实,由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收款收据以及双方当事人陈述所证实。本院认为:原、被告签订的《上海市 a办理本市××区××路×弄《上海A电器城×期》×号×室房屋的预告登记手续;二、被告上海A房地产开发经营有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王a ...
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届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准)第一章总则第一条为了规范城市房屋权属登记行为,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产 (二)以预购商品房贷款抵押的;(三)法律、法规规定的其他情形。经预告登记后,当事人取得房屋所有权或者房屋他项权利的优先请求权。第四十一条 ...
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