1、 哪些房子出售时会产生个人所得税？ 答：未满二年的房产（含普通住宅、高档住宅、非住宅）出售时均会产生个人所得税。 2、 什么是高档住宅？ 身份证、户口本、村委会出具的长住证明。 4、 若外国人以一次性付款方式购房，办理产权过户手续该如何办理？是否可享受首次购房契税减免优惠政策？ 答：若外国人的护照 ...
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当月底，双方签订了南京市房地产买卖契约，将我名下的房屋卖给刘翩并办理了产权过户手续及银行抵押贷款。2004年7月，双方又签订了第二份南京市房地产买卖契约，将刘 用到做生意上去，然后再签个协议，说我们当时是假买卖的，要法院判决把房子过户回各自名下，那么银行就完全处于一种被蒙蔽被利用的状态，使得骗取贷款的 ...
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，要求法院判令崔先生协助其办理产权过户手续。 庭审中，崔先生提起了反诉。据崔先生答辩并反诉称，位于望京西园的这套房子是2001年单位分配的，当时他 女士与崔先生签订房屋买卖协议后，2004年6月9日该房屋的产权证办理完毕，产权人为崔先生。2004年11月22日，陈女士与崔先生曾一同到朝阳区房屋土地权属 ...
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没有入住没有过户被判无效【案情】李先生与其妻的拥有的房子坐落于北京市某区57号院内（以下简称57号院内），共有北房4间、东房3间、西房1 赠与女儿，女儿也表示接受赠与并办理了公证，所以，公证成立，但女儿没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有发生 ...
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产权人到场或提供其他共有人授权的公证文书，方能办理产权过户手续，第三人即使支付了合理对价也不能基于善意取得获得房屋所有权。因此，对于这种房产登记为夫妻共有，夫妻一方将房子卖给他人的行为，夫妻另一方不追认的情况下，买方最终只能得到一份无效合同。 （二）房屋为夫妻共有， ...
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房肯定会签书面合同；提交自己因生病向单位递交的申请、证明自己身体不好，才把房子给张X居住；提交离婚证复印件，证明自己离婚。张X对于上述证据认为拆迁费发放 。吴XX将房屋出售给张X，其在取得房屋所有权证后应当为张X办理房屋产权过户手续，现吴XX已取得房屋所有权证，且依法可以上市交易，故张X要求吴XX协助 ...
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执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第１７条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产 解除查封。你可以要求该公司尽快办理房屋产权过户手续，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院对楼房进行强制执行。已买走的房子法院还能查封拍卖吗已买走 ...
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。 再审申请人朱银凤、闫留明因与再审被申请人路永奎、路光耀房屋买卖过户登记纠纷一案，不服安阳市中级人民法院2004年2月23日作出的（2003）安民一 窑村安置宅基地六间，甲方自愿将三间房子224平方米以4.9万元价格转让给乙方所有；甲方保证产权清楚，房屋产权过户手续由乙方负责等。该房自1998年9月 ...
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，我父母和其他姐妹都知道，当时，为了省产权过户费，也就没和妹妹去办理产权过户手续， 一直到2006年，我和妻子离婚，当时法院也没经过对这套房子的产权核实，只是根据我前妻的意思判给了我。 去年因和妹妹发生矛盾，双方关系一度恶化，现在想到这房子的产权还是妹妹的 ...
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买卖房子，也许让买卖双方感到麻烦的莫过于要办理一系列手续。林东(化名)和黄荣(化名)当初转让套房时，林东曾答应要帮黄荣办理必要的手续，可林东后来没有 ，先后取得了该房的国有土地使用证和房屋所有权证。后来，黄荣要求林东协助其办理产权过户手续，林东不予协助，黄荣为此起诉到德化县法院。诉讼中，林东认为，原、 ...
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