自2004年9月27日起生效。 本院认为，双方当事人签订的房屋买卖合同合法有效，对双方均具有约束力。在合同履行过程中，被上诉人何锦阳要求退房，上诉人何 的约定。根据合同法第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择违约金或定金条款，而不能既请求适用违约金条款又请求适用 ...
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认为，本案争议的焦点是尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明签订的房屋买卖合同，该行为是否构成表现代理。根据民法理论，表现代理是指本属于无权代理，但因本人与无权 。尹文良行为已构成表现代理。尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明签订的房屋买卖合同合法有效。尹镇安主张尹文良与李梅、关大明签订的房屋买卖合同无效的 ...
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昌房地产开发有限公司(以下简称恒昌公司)诉被告第一汽车集团辽宁联合贸易公司(以下简称一汽公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院依法由审判员吴波担任审判长并主审、审判员李沛东、代理 给付正大二处的投资款？3、正大二处与恒昌公司的债权债务转让协议是否有效？原告恒昌公司针对自己的主张向本院举证情况：1、正大二处与 ...
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，当事人、标的、价款、交易时间明确。该房屋买卖合同系双方真实意思表示，未违反我国法律，已经双方签字，且被告已将房屋及其房产证、土地使用权证交付给了原告， 找过被告。被告仍未拒绝配合办理过户登记手续。 综上，原被告之间的房屋买卖合同合法有效，被告不予配合办理过户手续，于法无据，损害了原告的合法权益。为此 ...
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被告）林志函。委托代理人吴剑峰。上诉人韦建斌因与被上诉人林志函房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2011）武民一初字第1343号民事判决，向 请求无理，应予驳回。双方当事人的争议焦点：上诉人韦建斌与被上诉人林志函签订的《房屋转让协议》是否有效，上诉人韦建斌请求被上诉人林志函支付违约金是否合法有 ...
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（原审原告）：秦某某，女。上诉人梁某某因与被上诉人陶某、秦某某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市丰都县人民法院（2010）丰法民初字第××号民事判决，向 之规定，判决：一、被告梁某某与原告陶某于2005年8月30日签订的房屋买卖“协议书”有效；二、由被告梁某某在本判决发生法律效力后3日内协助原告陶某、秦 ...
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长江辩称：被告尚长江早就成年与其父亲分家另过。尚庙成与李巧玲之间是否签有房屋买卖合同，是否欠12万元，尚长江均不知道，也与尚长江无关，如果原告与尚 尚庙成是否有权予以出售，即原告与尚庙成之间的买卖合同是否合法有效；2、各被告对原告所提出的诉讼请求是否应当承担其民事责任；3、原告的诉讼请求是否合理合法。 ...
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为由主张合同无效的理由不能成立。所买卖的房产是否过户登记，不影响买卖合同的效力，所以王花让、葛连柱要求确认房屋买卖合同无效，并相互返还的诉讼请求，不予 柱、王花让的该上诉理由也不能成立，本院不予支持。本案中的《房屋买卖协议》依法有效。原审判决查明主要事实清楚，适用法律、处理结果正确，故依照《中华人民 ...
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某，湖南某律师事务所律师。被上诉人（原审被告）文某，女。上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案不服湖南省湘乡市人民法院（2011）湘法民二初字第142号民事判决， 充分，本院予以确认。本院认为，结合当事人的诉辩理由，本案争议焦点为李某与文某买卖房屋的行为是否有效。因原判对傅某以自己不知情为由要求确认买卖行为 ...
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未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的房屋买卖合同 中华人民共和国合同法》第三十二条之规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。本案中，原、被告在1997年1月10日签订的两 ...
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