伯辉、陈云清签订《商品房买卖合同》的时间是2003年10月，因此，可以表明华辰公司在销售该房屋时就已知道小区温泉供应存在问题，但却未告知购房者，反而 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，以已付购房款总额为基数，按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准 ...
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％。据此判决：一、张自力、龙峰公司2002年9月17日签订的买卖合同于判决生效之日解除。二、龙峰公司于判决生效之日起十日内退还张自力货款36 合理的期限内向龙峰公司提出质量异议。 对于第三个争议焦点，本院认为：张自力贷款、租赁房屋并对其进行改造安装，同时购买水暖器材作为淀粉、粉丝加工生产设备的配套设施 ...
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始终不能确定，因此上诉人的损失显然无法确定。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定：“合同 被上诉人的原因，导致上诉人无法取得房屋所有权登记，已超过限期一年，依法该商品房买卖合同可以解除。现上诉人不要求解除合同，而是要求被上诉人承担损失赔偿，要求 ...
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原告向被告支付已购房款利息损失114765元（按中国人民银行逾期贷款利率分段计算），判令原告向被告赔偿装修房屋经济损失25万元，幼儿园设备损失20万元。由原告承担本案 条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下：一、原告 ...
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。原告贵州百花药业有限公司（以下简称百花公司）因与被告遵义浩鑫房地产开发有限责任公司（以下简称浩鑫公司）发生买卖合同纠纷，向贵州省遵义市中级人民法院提起诉讼。原 》，约定原制药厂以其房屋、机器设备、土地使用权，对其1996年12月18日至1999年12月18日之间向遵义工行的贷款在380万元限额内提供 ...
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事务所律师。原告中国上海某（集团）有限公司、上海某进出口有限公司诉被告某市某设备有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月28日立案受理后，依法由审判员沈 实现，对此原告有权解除合同中尚未履行的部分，同时要求被告返还多收取的差额货款56600元，并赔偿自2009年12月1日起的贷款利息的损失。至于 ...
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被告亦已将房屋交付给原告使用，但被告于2004年1月11日才向原告开出购房发票。 原审法院认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是 ，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的违约金过高 ...
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法院）执行申请执行人珠海经济特区大海水产饲料有限公司（以下简称大海公司）与被执行人伍荣环买卖合同货款纠纷一案中，不服该院作出的（2009）银执查字第103号 债务的除外”。因被执行人无其他可供执行的财产，12号房地产是不可分割物，故银海行法院可以整体查封处置。其次，抵押权能否阻碍法院处理的问题：《最高 ...
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如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制 信贷政策的变化而不能办理合同约定的按揭贷款，且双方对付款方式无法协商变更，而请求解除商品房买卖合同的，可予以支持。但合同有明确约定的除外。(五) ...
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第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会 风险由出卖人承担。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者 ...
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