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买卖关系已成立,为交易过户的需要,双方应在确定的日期内签订示范文本的上海市房地产买卖合同,并诚信履行协议约定的交易流程。如一方违约,应向对方承担违约 只需向中介公司支付居间服务必要的费用,不必支付全额佣金。 事实上,一旦买卖双方建立了房屋买卖合同关系,在对方违约的情况下,购买方作为守约方的,既可以选择 ...
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上海房屋拆迁律师:房屋买卖合同的条款 房屋买卖合同的条款根据《中华人民共和国合同法》的规定,但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款:标的;数量和质量;价款 的制定,目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同(示范文本)》,必要的时候,买卖双方仍需签订有关的补充协议,特别是有关房屋 ...
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有限公司原告施某与被告施某、上海某企业(集团)有限公司,上海某物业经营有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员曹彬独任审判,公开开庭进行 非房屋同住人,并于两年前死亡。二、上述“本户人员情况表”为格式文本,其下以“注明”的方式提示,“现役军人”、“在读大学生”等人员应在填写此表时列入 ...
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委托代理人刘妍,女,汉族,33岁。原告河南广兴置业有限公司诉被告张海涛房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年4月20日立案受理后,依法由审判员楚建萍 在签订合同时以合法形式掩盖非法目的。要求被告补足房款的合同条款无效。原告为被告提供的购房合同是格式文本,其中对面积误差超过3%的处理方案有两种选择,看似 ...
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。委托代理人韩琼,上海申律律师事务所律师。上诉人杨甲、杨乙因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第1588号民事判决, ,胡某某与杨甲、杨乙签订了正式的系争房买卖合同文本,双方之间的系争房买卖合同已经依法成立有效。如果合同一方当事人意欲单方解除已成立生效的买卖合同 ...
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七都连城诀不动产营销有限公司(以下简称七都公司)因与被上诉人肖国运、李秀花房屋买卖合同纠纷一案,不服开封市禹王台区人民法院(2009)禹民初字第369号民事判决,向本院 约定的面积77.66平方米有误而产生争执,后双方协商未果而纠纷成讼。另查明,该合同文本由七都公司提供,七都公司人员称,李秀花为该房屋 ...
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原告刘久群,男。被告张业成,男。原告刘久群诉被告张业成房屋买卖合同纠纷一案,本院作出(2007)光民初字第540号民事判决,被告张业成不服 ,所以该合同条款没有涉及契税问题。后来,办证需交契税,合同文本又重新变更,契税应按国家规定交纳。中共光山县委办公室光办文(2008)20号会议纪要中“关于解决一期 ...
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买卖合同的条款房屋买卖合同的条款根据《中华人民共和国合同法》的规定,但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款:标的;数量和质量;价款和酬金;履行的期限 的制定,目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同(示范文本)》,必要的时候,买卖双方仍需签订有关的补充协议,特别是有关房屋面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-112186.html -了解详情
楼3单元2楼5号。 上诉人卢文因与被上诉人任淑贞、卢兵、左明秋房屋买卖合同纠纷一案,任淑贞于2007年4月10日向解放区人民法院提起诉讼,要求确认其与卢 未提供相应的证据,且购房协议和收款条上的指印经河南检苑司法鉴定中心坚定,系卢文本人所捺,故对卢文的辩称理由该院不予采纳。卢兵辩解购房协议和收款条是其 ...
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应注意房屋买卖合同的附件应注意房屋买卖合同的附件买房前要认真签订购房合同,同时一定不要忘了重视合同中的附件。商品房买卖合同示范文本中共有五处明确 尺寸也无比例,一旦发生争议,购房人明显处于劣势地位。对此,购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据,并尽可能要求开发商同时提供电气、供水、供暖 ...
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