逐渐得以解决的难题的重新审视，也有可能是物权行为理论得以盛行的“物质”原因：“房屋买卖合同未经登记无效”，曾是一条在80年代至90年代初期不受质疑的规则。但 27]这一理论将所有权转移的原因或者根据（即权原，如买卖合同关系）与所有权转移的形式（即取得样式，如标的物的交付）分解为两个有区别的决定所有权 ...
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一些企业在科研、工业、教育等非商品房用地上比照商品房、单身公寓样式建造房屋并进行分割销售，该类房屋因项目的土地成本 较低，其售价往往也远低于同地段 年4月出台《浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》，统一了相关纠纷的裁判尺度，为当事人 ...
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减少投入，开发商会取消原承诺的公共服务设施，或房屋面积严重不符等。第五、作为商品房预售所使用的合同样式，一般应当使用国家有关部门制作的条款比较完备的 办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同 ...
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减少投入，开发商会取消原承诺的公共服务设施，或房屋面积严重不符等。第五、作为商品房预售所使用的合同样式，一般应当使用国家有关部门制作的条款比较完备的 办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同 ...
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葫芦并嘴叼烟斗的开发商。另查明，田克英与本案原告番禺加富房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，番禺法院于1999年11月30日以(1998)番基民初字第129号 型楼房为单位购买。田克英所看的A型房屋的大小、样式、规格、面积与其购买的A型房屋的大小、样式、规格、面积完全一致。番禺加富房地产有限公司没有 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 目标，切实提高裁判文书制作水平和质量。目前，已经初步梳理、归纳诉讼文书样式近1000个，最终稿经最高人民法院审判委员会讨论通过后，力争在《解释》 ...
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共用部分、共用设施设备或改变其使用功能；业主家中露台如若要封闭必须按物业规定的样式、材料、颜色和结构，并且方案经物业服务中心审核后方可进行安装。对于不经 部分并不大，不破坏景观，不影响他人权益，却可以消除被告心理阴影，避免因房屋买卖合同引发新的纠纷。根据本案实际情况，本院认为以保持现状为宜，和谐民生， ...
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：530111196511200422，系特别授权代理。 上诉人李品珍、朱宝因与朱玉飘房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2008）官民一初字第479号民事 朱志福，在一审中上诉人是明确陈述其是把房屋卖给被上诉人；对证据五，不能说明样式不一样，就说明本案的公证书无效。 在二审中，被上诉人未 ...
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、复杂性和易变性。例如在市场经济活动中，受利益驱动的经营者总是千方百计创造出五花八门、样式繁多的商业方式获取利润，由利益驱动机制带来的整个商事活动及其规则的快速易变 主张合同无效而退房，相反，可能更多的小产权房买受人期望其房屋买卖合同是有效的。因为商法是对市场活动中利益关系进行调整，市场运行规则具有 ...
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该抵押权的情形），也可以是债权性法律关系（如房屋买受人依据房屋买卖合同，请求房屋出卖人申请房屋所有权移转登记的情形）。第二，权利指向不同。登记 标的等。为了方便当事人提出申请和规范当事人的申请行为，申请书宜由登记机关提供标准样式，明晰表明当事人应该填写的事项和提供的证据，由当事人按照提示进行填写和准备 ...
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