该如何审理？目前存在两种观点：第一种观点认为，住房按揭纠纷实质上包括了房屋买卖纠纷和借贷纠纷，因此应当分案审理，分别由房地产审判庭和经济审判庭分开审理。 机构如政府、工商企业、个人发行的公债券、国库券、股票以及这些经济单位签署的抵押契约、借款合同或其他各种形式的借据。间接证券是指金融机构发行的存款折、 ...
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退回。2000年1月21日，被告与何国强签订了《房地产买卖契约》，约定何国强将上述房屋出让给被告，后办理了产权过户手续。 2000年7月21日 等条款关于合同无效的规定并未有例外情形，尚未发现法律有授权地方政府可规定提供格式合同条款一方可以“免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利”的规定存在。因此 ...
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Trennungsprinzip），物权行为与债权行为系各自独立（物权行为独立性）。债权行为（买卖契约）是当事人作成物权行为以转移标的物所有权的原因，称为原因行为。 （ 因、荷兰）。[41] 为便于观察，将上述物权变动的基本模式，（由于格式问题，编辑将图示略去，请见谅） （三）中国台湾地区民法上的物权 ...
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（Trennungsprinzip），物权行为与债权行为系各自独立（物权行为独立性）。债权行为（买卖契约）是当事人作成物权行为以转移标的物所有权的原因，称为原因行为。（ 行为。为便于观察，兹将德国或台湾法上的规范模式图示如下（由于格式问题，编辑将图示略去，请见谅）。4.物权行为独立性与物权法原则。中国 ...
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中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。我国于 第37期），第29页//www.leenbj.com（16）王素芬：《格式合同与契约自由》，辽宁教育学院学报第19卷第9期，2002年9月， ...
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购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。 我国于1999年 期第12卷（总第37期），第29页 （16）王素芬：《格式合同与契约自由》，辽宁教育学院学报第19卷第9期，2002年9月，第100 ...
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购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。 我国于1999年 期第12卷（总第37期），第29页 （16）王素芬：《格式合同与契约自由》，辽宁教育学院学报第19卷第9期，2002年9月，第100 ...
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。沃尔夫也认为先买权行使的效果是先买权人通过单方面的形成表示而与义务人签订买卖契约。〔30〕孙宪忠在《德国当代物权法》一书中也将505条解释为先买 要无任何实益也。”〔61〕租赁关系发生时，承租人可有某种期待，即若出租人将来出卖房屋于第三人，其可行使先买权。且不说一般而言承租人并无此期待，即使有此期待 ...
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中的融资双方之间存在一种秘密非公开的协议,而证券发行人与投资者之间没有默认契约,二者是通过证券承销商作为中介来予以连接。 (2) 资产证券化与传统融资的区别: 资产证券化 有四到六个，即： 1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系； 2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系； 3、 ...
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，贷款中的融资双方之间存在一种秘密非公开的协议，而证券发行人与投资者之间没有默认契约，二者是通过证券承销商作为中介来予以连接。（2）资产证券化与传统融资的区别： 关系一般有四到六个，即：1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系；2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系；3、按揭人（ ...
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