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中介费〈上下家部分〉)。该协议书第九条约定:“甲方(安宁)私下与乙方(原告)介绍的买方客户成交,视乙方中介成立,甲方仍需全额支付约定的中介费。”因原告已先期将 约定,但双方在居间合同中并未约定违约金条款,且原告未促成两被告签订房屋买卖合同的原因在于原告与上家安宁之间产生矛盾,而并非因周建荣违约所致,故 ...
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工作日内买方与卖方签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件;买方与卖方其中一方违约违约方支付华瑞达公司信息费(总房款2.5%)。 元,由于王春霞并未按照协议约定的时间签署相关法律文件,故其应当承担相应的违约责任,按照约定支付10 000元信息费。综上,华瑞达公司的上诉主张于法 ...
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公干回来在公证处签署完房屋买卖合同时发现买卖合同上约定的房屋价款是310万元,与原签订的居间协议上约定的价款260万元不一致。当时原告称,买方钱不够,为了 座落、面积、付款时间、违约情况以及佣金的支付标准等主要条款均达成了一致意见,故系争房屋买卖法律关系业已成立。上述《房地产买卖居间协议》签订后,买 ...
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答辩。经审理查明:2009年8月11日,原告作为买方,被告刘某某作为卖方,被告某某公司作为中介方签订房屋买卖居间)合同一份,载明:被告刘某某将其所有的位于 本院所作的询问笔录及本案开庭笔录佐证。本院认为:原、被告之间签订的《房屋买卖居间合同》并有原告及被告陈某某的签字捺印,并加盖有某某公司印章, ...
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。委托代理人魏xx,上海xx律师事务所律师。原告杨xx诉被告上海xx房地产销售有限公司居间合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员陈忠良独任审判,公开开庭进行 支付给卖方的购房定金并视为卖方委托居间方代收,买卖双方均确认该代收行为不影响定金应有的法律效力。买卖双方同意:若买方违约,上述定金由卖方没收;若 ...
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,不容剥夺;在卖方未能响应买方的要求,妥善处理抵押问题的情况下,上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同,责任在卖方,上诉人不属于违约。《合同法》第67条 定金的义务。(一)佛山市家园物业代理有限公司不是定金担保法律关系主体。佛山市家园物业代理有限公司仅是以居间人的身份在《认购书》上签章。《认购书》为买卖双方 ...
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法律效力。 约定冲突:若甲乙双方及居间方签署的《房地产买卖居间协议》内容也本合同冲突,一本合同为准。签署《上海市房地产买卖合同》仅为办理交易过户手续之需,若 将一次性付全款给卖方。中介在这期间开始处理过户问题。 4月5日:买方到中介在《房屋买卖合同》上签了字,并支付2000元定金,交给了中介,中介给了 ...
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强上诉人北海颐翠房地产中介有限公司(以下简称颐翠公司)因与被上诉人谭泽强居间合同纠纷一案,不服北海市海城区人民法院(2010)海民初字第1988号民事判决, 税费26000元及中介服务费3800元给原告。该院认为,根据原、被告及买方签订的房屋买卖合同第十一条的约定,原告将办理交易过户所需资料及过户税费 ...
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卖家和买家与中介签订房屋买卖合同,中介公司作为居间方,合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用,买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先 理由的买方延期去银行办理解押手续,是买方违约了,应该由买方承担中介费,但是买方根据合同约定只是45个工作日内去相关部门办理相关手续,并未讲在45个工作日内办理 ...
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买卖合同至2010年4月24日,若2010年4月24日仍未签买卖合同,由此造成的违约责任由乙方承担,定金4万元甲方不退还。当天,被告XX公司将重新 原告提出其系二套房,“国十条”出台导致其无法贷到居间合同约定的房款69%,要求解除居间协议,致房屋买卖合同最终未能签订。针对原告的解约行为,本院认为,双方 ...
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