资源和房屋管理局监制的《北京市商品房买卖合同》，并在换签后，按原合同规定的时间，持本合同和有关证件到房地产管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关 方式等条款进行明确的约定。这种合同，虽然表面上仍有认购、定购等预约的形式，但综观整个合同内容，实质上已经符合了房屋买卖合同的成立条件，即双方当事人已经对 ...
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陈燕珍所签订的两份购房合同已无法履行，故陈燕珍要求解除合同，返还已付购房款，依法有据，应予支持。陈燕珍在韦先的认购书上签署了“调至B2802”字样， 城公司在再次出售B2801号房给安红明、莫伟媛之前，没有与陈燕珍解除房屋买卖合同，也没有征得陈燕珍的同意。1、迄今为止，没有任何证据反映大地华城公司与陈 ...
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销售总面积13,689.26平方米，总销售房款为53,965,857元，总销售款减去合同约定的包销价款共计44,736,501.68元后，包销差价款为9,229,355.32元 结算；被告深建公司还认为，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款 ...
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不能进行结算；被告深建公司还认为，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。 合同的26套房符合结算条件，其包销差价款共为10，962，895.56元，扣除已知5％的营业税548，144.78元、0.05％的城市建设维护税5481.45元、0 ...
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房地产开发有限公司要求袁先生签订一份商品房认购书，袁先生称其要考虑考虑，第二天再签。出了新江房地产公司江跃小区售房部的门，袁先生就奔向与江跃 除本合同已约定的预订房屋相关的情况条款之外的房屋买卖条款达成一致，而放弃订立商品房买卖合同的行为不视为违反本合同约定。然而，在有些开发商提供的商品房认购书文本中 ...
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合同条款，往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定的商品房买卖 ，待定下来买那一套房子时才签认购书”，交付完定金后，决定不购房，要求退还一万元定金，遭到拒绝。 ??（六）优惠未到手定金已出手。购房者在看楼时，售 ...
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的合同条款，往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定的商品房买卖 ，待定下来买那一套房子时才签认购书”，交付完定金后，决定不购房，要求退还一万元定金，遭到拒绝。 （六）优惠未到手定金已出手。购房者在看楼时，售楼 ...
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的合同条款，往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定的商品房买卖 ，待定下来买那一套房子时才签认购书”，交付完定金后，决定不购房，要求退还一万元定金，遭到拒绝。 （六）优惠未到手定金已出手。购房者在看楼时，售楼 ...
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的合同条款，往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定的商品房买卖 ，待定下来买那一套房子时才签认购书”，交付完定金后，决定不购房，要求退还一万元定金，遭到拒绝。 （六）优惠未到手定金已出手。购房者在看楼时，售楼 ...
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只是说明上诉人的装修要求，不能证明被上诉人出售的房屋已约定为办公楼性质，因此根据出售房屋的住宅性质，要求在房屋买卖合同上确认为住宅；而上诉人依据该写明的条款 存在违反合同的问题，因此双方在《认购协议书》中所约定、由上诉人依约支付的定金，不应适用定金罚则。由于房屋买卖合同未签订，被上诉人应将其收取的定金 ...
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