结合司法实践经验，本站徐晓洁律师作如下总结： 如何认定房屋权属，关键是以下几点因素：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间 ，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产 ...
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我们购置了一套商品房（总价45万），首付款15万是取出儿子的定期存款转账至开发商。 签订合同时他父亲提出要加他父亲的名字，考虑到一家人我们同意了，所以合同是他父亲 。我不同意。 我想问的是，鉴于以上情况，若离婚，我真的只能要求分割该房屋1%的产权吗？在小孩的抚养权问题上，因为我无房，小孩就一定会判给他 ...
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对于夫妻双方的父母出资购买的房屋，在双方离婚应该怎么分割这一问题，大家都不是十分清楚。下面就由我们辽宁鼎晟律师事务所的主任纪永成为大家解释一下 有下列规定，《婚姻法解释(三)》第七条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有， ...
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的卖主）但是地皮和建房钱是我们自己掏的，现在我们离婚，请问这房子属于夫妻共同财产吗？公公只能出据土地卖买合同（没有办理房产证）我能出据建房和装修的款项收据，现在我和孩子没地方住，请问我能得到房子产权吗？如果按家庭财产分割，我能得到4/1的份额，男方要是以没钱 ...
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的卖主）但是地皮和建房是我们自己掏的，现在我们离婚，请问这房子属于夫妻共同财产吗？公公只能出据土地卖买合同（没有办理房产证）我能出据建房和装修的款项收据，现在我和孩子没地方住，请问我能得到房子产权吗？如果按家庭财产分割，我能得到4/1的份额，男方要是以没钱 ...
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2008年我买了一套房，但后来知道并不是真正的商品房，不过开发商说可以办到房产证，他的整栋房子临街是按商业项目立的项（汽车俱乐部），当时买时看过他的土地使用证，是真实的，买房时还签了房屋买卖合同，请问这样的合同有法律效应吗？同时这样的房子是否可以通过房产分割等途径来获得产权。...
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婚前男方10年贷款买了一套住房，首付由男方支付，房屋合同上的名字是男方。11年10月结婚，结婚证在房屋产权证之前，在男方同意的情况下，房屋产权证上可以加上女方的名字或者在共有人中写上女方名字吗？需要哪些手续？结婚后还贷部分属于共同财产吗？财产如何分割？...
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我家的房子是老公在婚前付的首付买的，合同上只有他一个人的名字，房产证婚后办下来的，不过我们房屋还有贷款，请问现在可以办理夫妻共有？需要到那些部门办理哪些手续？听说还需要银行同意？倘若不能办理，万一以后离婚，房屋该如何分割？是不是我什么都没有？...
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我今年买了房子，首付款是我家出的，现在有女朋友，但是还没有结婚，所以合同写的是我一个人的名字，而且我出具了单身证明，我现在想问下，我和我女朋友一起供房，房屋到底算不算我们的共同财产，如果将来结婚后要离婚，房屋应该如何分割？或者说房子什么时候就是我们的共同财产了？...
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婚前男方支付首付按揭买房，购房合同为男方一人姓名，婚后因按揭无法进行加名，房屋装修款10万元为女方支付，如离婚，女方是否有权要求男方返还共同还贷部分及房屋增值部分及装修款的一半？...
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