视为乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方违约责任。 六、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋，并要求赔偿违约金。 1、 承租方擅自 与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 2. 物业管理费：物业管理费由甲方承担。 3. 租赁期内的水、电、通信 ...
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租金，管理费和其他费用，每逾期一日，承租方应向出租方支付应付但未付款项的3‰作为违约金，关于违约责任及合同解除、终止，双方约定以下情况视为一方根本 日。2010年4月9日，郑州宝龙置业发展有限公司决定将二人承租的房屋其中四套（A1270、A2163、A3162、A4002）出售，通知二人自收到通知之日 ...
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.6条的规定及现有证据，证实上诉人的经济损失是客观存在的。因此，基于违约行为被上诉人万联公司应当承担因此给上诉人所造成的经济损失。根据《连带责任 可能性，故根据公平原则予以解除。三、关于天元乌海公司是否应承担责任。本案并非因租赁房屋的所有权或房屋出租权问题而导致合同无法正常履行，故不应适用天元乌海公司 ...
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的优先购买权仅具债权效力，那么，出租人可以在比较机会成本（是先出手房屋而承担违约责任还是等待优先购买权人的意思表示）之后，作出一个判断。还应看到，有时候 能成立，否则承租人不得行使优先购买权。[52]笔者表示赞同。据此，先看从给付是否为出租人和第三人成立买卖契约所必需，如不是必需，则在判断同等条件时不 ...
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富花园业主委员会于2008年2月28日向黄贝租赁管理所出具的同意原告将涉案房屋出租改变用途用于幼儿教育的书面证明，以及当事人的庭审陈述等在卷佐证。本院认为， 解除条件已经成就，因此，原告要求解除涉案房屋买卖合同理据充分，应予支持。被告的行为构成根本违约，应承担相应的违约责任。根据我国合同法第九十七条的 ...
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的优先购买权仅具债权效力，那么，出租人可以在比较机会成本（是先出手房屋而承担违约责任还是等待优先购买权人的意思表示）之后，作出一个判断。还应看到，有时候 能成立，否则承租人不得行使优先购买权。[52]笔者表示赞同。据此，先看从给付是否为出租人和第三人成立买卖契约所必需，如不是必需，则在判断同等条件时不 ...
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有异议认为原告提交的证据无法证据二被告之间有委托代理关系。没有证据直接证明被告违约。无证据证明原告方行使被告交付物业的行为证据。原告对二被告提交的证据提出 签订本合同之日起15天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15 ...
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，交纳方式、时间，按水、电、暖等部门的规定；违约责任：出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿5000元；出租方 ，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。因此，原告请求解除2004年5月14日房屋租赁合同补充协议，符合有关法律规定，本院予以支持。 被告杉杉服装公司对原告主张 ...
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权利，否则即应当按合同法律和约定的违约后果向守约方承担违约责任。依照合同约定的内容，兴业公司出租给话机公司的房屋为《合同附件1》中阴影标注部分和 的取得和处置。 话机公司请求兴业公司返还租金的基础法律事实是兴业公司构成根本违约，其请求解除本案争执租赁合同事由成立。如上分析，话机公司行使本案争执租赁合同 ...
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房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的；（7）_______________________________________________________________。 十、违约责任10．1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方 ...
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