国家征用了包括原告苏享武位于圣泉二社房屋宅基地在内的圣泉村等4个村的全部土地为巫山县新县城移民迁建工程建设用地。土地征用后，由巫山县国土资源局 的规定，已将原告合法财产应补偿的金额188298元以原告苏享武之名存入中国建设银行巫山支行，原告的合法财产没有受到损失。被告主张原告违法违章建筑不予认定为拆迁 ...
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李某申请，于2010年4月委托某房地产估价公司对涉案房屋宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价264700元。 法院审理认为：马某所有的农家院 增值部分的处理两个方面进行分析。（一）宅基地房屋流转的身份限制 农村宅基地使用权、宅基地上的住宅所有权、集体建设用地上的房屋所有权与城镇居民绝缘。 ...
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良与艾福领、艾建国、艾建勋、艾建民、艾民忠、艾喜梅及艾连成房屋宅基地转让协议纠纷一案，原审原告艾福领、艾建国、艾建勋、艾建民、艾民 卖给被告王全禄、王运良。诉讼期间，平顶山市湛河区建设局于2007年9月22日依据集镇建设管理条例的规定，撤销了被告王全禄、王运良所持有的5657号村镇房屋所有权证。 原审 ...
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建盖房屋。事后，原告在该地基上建盖了房屋。并于1996年10月取得了西山区土地管理局颁发的集体土地建设用地使用证，于1997年6月24日取得了西山区房屋 认为其的诉讼请求是误述，故要求二审法院确认二被上诉人对红庙村36号房屋宅基地享有合法使用权。对此，本院予以认可。 二审经审理查明，上诉人与被上诉人对 ...
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建盖房屋。事后，原告在该地基上建盖了房屋。并于1996年10月取得了西山区土地管理局颁发的集体土地建设用地使用证，于1997年6月24日取得了西山区房屋 认为其的诉讼请求是误述，故要求二审法院确认二被上诉人对红庙村36号房屋宅基地享有合法使用权。对此，本院予以认可。 二审经审理查明，上诉人与被上诉人对 ...
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泉置业有限公司辩称：1、原告并非被告的村民，所享有的原宅基地并非合法取得；2、原告的拆迁房屋已经得到了补偿，被告已按拆迁补偿协议履行了主合同义务 拆迁房屋补偿金额：125744元；第四条：为了考虑乙方利益，甲方同意乙方按工程建设成本价购买安置房壹套，面积100平方米左右，建成交工后乙方按不同楼层、不同 ...
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泉置业有限公司辩称：1、原告并非被告的村民，所享有的原宅基地并非合法取得；2、原告的拆迁房屋已经得到了补偿，被告已按拆迁补偿协议履行了主合同义务 拆迁房屋补偿金额：144107元；第四条：为了考虑乙方利益，甲方同意乙方按工程建设成本价购买安置房壹套，面积100平方米左右，建成交工后乙方按不同楼层、不同 ...
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调换的，原地安置或异地安置增加面积后，被拆迁人人均使用面积低于市人民政府建设行政主管部门公布的人均最低拆迁安置保障面积的，在签订拆迁补偿安置协议时 征地转户人口认定：(一)已婚配偶及其新生子女；(二)长期随独生子女生活且原地无房屋宅基地的父母；(三)在校学生，部队服役的战士，服刑、劳教人员；(四)符合 ...
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所有权和土地使用权登记手续，经审核批准后，领取房屋所有权证和土地使用证。房屋所有权转移时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移。当事人应先向房管机关申请核 倍以上的部分，收取３０％调节费。调节费由卖方交纳，房地产交易所收取后交同级财政纳入城市建设维护资金管理。关联法规：地方政府规章（1）条第十一条 ...
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合同》签订及购房款交付是在两被告夫妻关系存续期间且用于被告李三元现居住房屋的建设，被告李三元应对此产生的该债务与被告李卫国承担连带责任。故请求法院 购房合同》为无效合同，驳回了原告的诉讼请求。该判决现已生效。本院认为：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的基本生活保障权利，与享有者特定的身份相联系， ...
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