房屋由其父亲郭清（化名）、母亲李华智（化名）共同所有，房屋建筑面积约234平米，占地面积为340平米左右。该处宅基地中有58平米系东北旺乡政府于1995年批给 价格是99万多，另一份则于2009年5月20下发，评估的面积与价格都有了变化面积缩水，价格降低了1万。李坦只收到了一份2005年12月底作出的 ...
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借口。 面积差异咋处理 不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气，增加你的公摊面积，让套内建筑面积缩水，最终的总面积增加，但增加的幅度往往不突破 十，将解除合同的违约金比例约定为不少于10%。为防止开发商将质量存在瑕疵的房屋进行交付，如裂缝、渗水、漏水、墙面脱皮等，最好在签订合同之时就做 ...
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面积确认及面积差异处理的规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《解释》第十四条规定合同有约定的，按照约定处理；合同没有 的健康发展。不可否认，《文本》与《解释》的制定，对房产商的一房多卖、面积缩水、产权纠纷等行为起到了有效的制约作用，但仍然留下了许多不足之处。《 ...
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征地费及拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、住宅建筑及安装工程费等等。在房屋计价时，开发商常常以建筑面积为单位，虽未具体注明价格的构成，但实际 媒体的不断宣传，购房者越来越关注土地使用权届满后如何缴纳土地出让金，因此关于土地使用缩水的纠纷不断涌现。 根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二 ...
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征地费及拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、住宅建筑及安装工程费等等。在房屋计价时，开发商常常以建筑面积为单位，虽未具体注明价格的构成，但实际 及媒体的不断宣传，购房者越来越关注土地使用权届满后如何缴纳土地出让金，因此关于土地使用缩水的纠纷不断涌现。根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二 ...
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要具体、明确，如*市*区*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(3)房屋 房地产公司为吸引购房者，往往把自己的地段位置说得过于优越。(8)宣传价格大量缩水。大家切记：一般房价不包括公证费、《房地产证》的工本费、契税等。(9) ...
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。近几年来，随着购买商品房的增多，消费者对商品房销售过程中的广告不实、商品房面积缩水、质量隐患严重等方面的投诉越来越多，已成为广大消费者投诉的热点之一。为保护 的自然层计算。4.封闭的阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算。 （二）计算一半建筑面积的范围：1.与房屋相连有上盖、未封闭的架空通廊和无柱的走廊 ...
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要具体、明确，如*市*区*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(3)房屋 房地产公司为吸引购房者，往往把自己的地段位置说得过于优越。(8)宣传价格大量缩水。大家切记：一般房价不包括公证费、《房地产证》的工本费、契税等。(9) ...
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规定算是双方约定的自愿接房,就是以后有问题,业主也没有办法找开发商索赔.二、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产公司 自己委托相关测绘单位重测面积。七、层高“缩水” 现实案例：2003年，有几十户业主与开发商签订了商品房预售合同，合同约定房屋建筑层高为2.9米。交 ...
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约定甲方将位于珠海市前山翠屏路翠云花园3栋703房出售给乙方；该房建筑面积78.31平方米，销售单价2400元／平方米，总房价187944元，首期款56383. 元，借款利息13805.4元)，但从1997年1月起，周石峰以房屋面积缩水、房屋存在质量问题及不能办理房产证为由，停止向建行香洲支行还款，并 ...
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