有关规定经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内，申请办理涉及被代理人房屋的权属登记或领证的，应当提交代理人资格证明和被代理人的身份证明。第十 后三十日内，持被拆除房屋权属证书申请注销登记。房屋抵押权终止的，抵押人和抵押权人应持房屋所有权证、房屋他项权证，抵押权终止证明文件申请他项权利 ...
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中大法律服务所法律工作者。原告龚长英诉被告临桂县房地产管理所（以下简称房管所）撤销房屋抵押登记一案，于2009年12月22日向本院提起诉讼，本院于同日受理 ，应予撤销，诉请：1、判决撤销被告临房他证县城字第2009-1402号房屋抵押权登记，2、本案诉讼费用全部由被告承担。原告同时向本院提供如下证据： ...
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登记 转移登记 变更登记 注销登记 预购商品房抵押权预告登记 设立登记 转移登记 变更登记 注销登记 房屋所有权转移预告登记 设立登记 转移登记 变更登记 注销登记 房屋抵押权预告登记 设立登记 转移登记 变更登记 注销登记 其他类型登记 更正登记 － 异议登记 设立登记 注销登记 撤销登记 -...
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关联，本院均予以采纳。经审理查明：原告为获取银行贷款，与两被告商量后以房屋买卖方式、用两被告名义向银行贷款，双方为此签订了《上海市房地产买卖合同》， 将讼争房屋重新登记至其名下会因该房上的抵押权而受到限制，故在讼争房屋抵押权涤除的前提下原告的请求方可实现。鉴于房屋贷款由原告实际支配使用，贷款也由原告 ...
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保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。因此，本案中财产保险公司仅对房屋抵押权以外的债权承担保险赔付责任。 第二种意见认为，保证保险与保证担保虽然在 的取得并不是基于担保法的规定，而是基于当事人之间合同的约定。 本案中虽然存在房屋抵押与保证保险并存的情形，但当事人在保证保险合同中并没有明确约定被保险人 ...
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担保，所以抵押担保权不因担保期限届满随之消灭。故抵押人在缺少证明房屋抵押权消灭的材料的前提下，单凭担保期限届满就申请办理注销登记，住 。当然，物权法第202条使用人民法院不予保护这个用语是否不妥当？是否应该直接使用抵押权消灭更便于定分止争？ 法律咨询热线：13980790988（成都合同法律师李英俊） ...
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证明文件，如相关的审批手续、证明等等。（5）他项权利登记。他项权利登记是指权利人为设定房屋抵押权、典权等他项权利而向登记机关办理的房屋权属 的是司法权对行政权的监督。采用实质审查的标准将使行政诉讼陷入确定真正权利人、解决房屋归属之中，行政诉讼变成了民事诉讼。因此，我们认为，房产登记行政诉讼中对登记行为 ...
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，从其约定。具体办法另行制定。七、商业用房拆迁补偿安置。被拆迁人持有房屋所有权证、土地使用权证、营业执照、税务登记证等合法有效的商业用房，拆迁补偿安置实行 价格结合成新给予补偿。十四、拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人应重新设定担保或者清偿债务，解除该房屋抵押权后方能签订补偿安置协议。如在拆迁规定 ...
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房屋权属证书。本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称， (二)房屋翻建的需提交翻建许可证。第十七条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请他项权利登记，并提交 ...
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唐宇梅、一审第三人南宁市冠联房地产策划代理有限公司（以下简称冠联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第908 的约定全部还完了银行的按揭贷款，也拿了工商银行的《授权委托书》和《南宁市房屋抵押权注销登记申请书》到南宁市房产局办理注销登记，但因该房产证在冠联公司处以及 ...
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