该门面房，因二被告的欺诈行为，现合同即将到期，使我无法继续营业，遭受很大的经济损失，特诉至法院判令我与二被告的转租合同无效，返还我转租费35400元。二 。证据2、原告与房东杨桂英的谈话录音，原告以此证明被告私自将房屋转让给原告，属无效转租合同，被告以从房东所谈话里可得出其是一种追认行为，说明 转租时 ...
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一至四层的楼房租赁与被告谢福禄从事服装经营，双方约定租赁期限为一年，合同到期后，经协商，双方当事人又于2009年4月29日续签了为期一年的租赁 ，2008年3月16日，被告在征得原告同意后从原承租人冯常华手中转租原告房屋，并在转租合同中的确约定“如因国家建设政府行为等不可抗力因素，房东须终止合同时， ...
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，故反诉要求反诉被告支付租金从2008年10月始按每月人民币28,000元付至房屋腾退之日；反诉被告支付违约金人民币200,000元；支付煤气空置费人民币629元 合同至2009年4月14日到期，但本案原告于2008年12月底自行将二楼上锁。同时，案外人表示所有签订转租合同过程均未见房东严B。本院认为 ...
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日，沪船公司致函天暖公司称，与天暖公司的租赁合同于2009年12月31日到期，但天暖公司至今未履行搬迁承诺，要求天暖公司迅速撤离系争房屋且清退 格原告，缺乏依据，本院不予采信。周某某基于和天暖公司签订的转租合同租赁使用系争房屋，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。现出租人与承租人签订 ...
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后，各第三人再依据转租合同占用租赁房屋已无法律依据，XX要求各第三人迁出并返还租赁房屋的诉请具有合同和法律依据，本院予以支持。对合同到期后的使用费，XX同意按XX主张的每月28,200元支付，经查并无不当，本院可据此判决。第三人提出其所签转租合同未到期的意见，因XX非第三人所签转租合同的当事人 ...
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的使用功能，并达到国家规定的安全使用标准：甲方同意乙方在租赁期限内自主经营，可以转租或以其他方式与第三方合作经营等。2、河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司 租金作为违约金；3、因乙方原因提前解除合同，赔付甲方三个月的房屋租金作为违约金；4、乙方租金到期后三日内仍未向甲方交纳房租，甲方有权暂时收回房屋并 ...
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因一层系大门，属共用通道），合同期内所有权归张自立，到期后无偿转给张建强，合同约定，合同到期后，无论张自立是否收回工程款，都必须将所使用的房屋交 承建的门楼部分未被拆除，其他承建的工程则已拆除完毕。被告张自立自2000年6月9日签订转租合同至原被告双方因此纠纷诉至法院前夕，一直使用门楼以北的房屋。原告 ...
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。 第三人阳光生活超市及邵继军述称：当时阳光生活超市与原告签订的房屋租赁协议未到期，因新的房屋所有人说不让干，阳光生活超市就退出了，以22000元的价格转让了 日，原告宋欧鹏以鹏程酒店的名义又与第三人阳光生活超市签订房屋租赁合同，将人防综合楼一楼东厅转租给第三人阳光生活超市作量贩使用，鹏程酒店与第三人 ...
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在哪种情况下，都与转租合同中的承租人无关，故无须将转租关系中的承租人列入拆迁当事人范围。 第二，租赁关系的时点问题。由于在城市房屋拆迁评估等均以房屋拆迁 在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种情况： 1、已解除租赁关系或租赁合同已到期，但承租人未能如期搬迁的。 在此情况下，应由被拆迁人向法院民事诉讼 ...
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、贾某没有拒付过房租，是被告趁原告停业时将房屋转租他人，原告在租期内没有和任何人签订过转租合同。2、原告进行简易装修，摘暖气片、楼顶挖洞是 被告给付违约金18000元的诉讼请求，本院不予支持。被告刘某应退还原告第一年未到期的租金。18000元÷365天=49.32元.2007年6月25日至2007年8 ...
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