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代理人李婧,该公司职员。委托代理人尹香华,该公司会计。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案,不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第374号民事判决,向本院 被上诉人法定代表人为同一人,但因双方为各自独立法人,各自实施为法人行为。两被上诉人之前租赁合同虽未有定金约定,但并不能由此推定双方在该合同中 ...
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能交付租赁物给被告使用,导致被告不能实现合同目的,请求依法解除双方租赁合同,原告承担违约责任,责令原告退回所收定金100000元。经审理查明,原、被告于 规定,判决如下:一、解除原告顿景山、被告王华山2010年11月22日签订房屋租赁合同。二、被告王华山待判决生效之日起十日内支付原告顿景山人民币 ...
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与被上诉人莆田市秀屿区私立实验中学(以下简称实验中学)房屋租赁合同纠纷一案,不服莆田市秀屿区人民法院作出(2011)秀民初字第113号民事判决,向本院提出 协议》,其中有承租人逾期支付租金达90日或者提前解除租赁合同,出租人不再退还履约金约定,故本案中履约金具有违约定金性质。由于原、被告在合同中 ...
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:侯桂梅,女,1964年5月21日生,。原告杨森诉被告侯桂梅房屋租赁合同纠纷一案,原告于2010年10月18日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理决定。 期限,被告侯桂梅承诺到期若再不履行,愿意双倍返还定金给原告杨森。3、2008年12月13日签订房屋租赁协议一份。证明被告侯桂梅实际上无权转租该房屋; ...
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彭雷,上海市嘉华律师事务所律师。原审第三人余某某。上诉人张某某因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市嘉定区人民法院(2008)嘉民三(民)重字第7号民事判决,向 对该市场进行装修并对外招商和营业,其行为已构成违约,要求解除双方定金协议及收回该市场使用权。2008年1月原告向原审法院起诉,要求解除双方 ...
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原告管理使用后。原告将部分门面房出租,被告于2008年7月29日向原告交纳定金1000元,原告给被告出具了收据。2008年8月11日原告与被告签订了 被告尚下欠原告租金及保证金10000元。原告诉至本院要求与被告解除房屋租赁合同,支付实际使用门面租金及返还所租门面。本院认为:2008年8月11日原告 ...
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31日,月租金3750元。郭燕娟在签订协议时给付李鑫定金10000元,双方交接房屋时,该定金转为租赁押金。租赁期满或者解除合同时,郭燕娟需结清费用后退还 燕娟搬离该房。2008年4月14日,郭燕娟提起诉讼,要求终止履行双方房屋租赁合同,由李鑫退回其已付租金和押金35000元。李鑫提出反诉,要求确认 ...
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按期支付每月物业管理费1,800元;合同签订之日,被告眼镜修配社向原告支付定金6,000元,在合同履行后,原告收取定金转为保证金。合同签订后,原告收取定金6,000 后房屋使用费。以上事实,由原告、被告金某、孙某陈述,原告提供房屋租赁合同》、《上海市房地产权证》、委托书各一份、通知三份为证并 ...
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服务所法律工作者。被告陈亭,女,1988年生。原告李海涛诉被告陈亭房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告李海涛 给原告,或某种特别原因由房主导致双方不能合作,则终止合同,互不赔偿损失,被告返还原告定金10000元。转让协议达成后,原告当日给付被告现金10000元, ...
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服务所法律工作者。被告王艳,女,1980年生。原告蒋倩诉被告王艳房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告委托 7日收回了门面房。原告要求被告退还定金35000元并赔偿损失2000元。被告辩称:被告租赁合同到期前,房主提出续签租赁合同条件是限期预交租金,原告当时已经 ...
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