李小玲又将房屋租给谁他们不清楚，他们尚欠原告的租金愿意承担，原告请求解除租赁合同，但由于他们对二楼进行了装修，原告要求提前解除合同对他们所 可以缺席判决。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残 ...
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合同中并未约定被告须提供工商登记，原告实际使用房屋经营，因为经营不善，原告违约提前解除合同，押金应予以没收，对于双方均认可的原告所有的部分经营设备可以返还 房屋不能办理营业执照构成违约之意见亦与《房屋租赁合同书》之约定不相符，故对于王某要求李某赔偿因其违约造成的损失人民币129,101元（包括装修费用 ...
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原则相处，故原告提前解除合同之理由，难以成立，故原告要求被告返还剩余租金，双倍返还押金、赔偿误工费等诉请，本院难以支持。但应当指出的是，原告在承担违约责任后，被告 八条之规定，判决如下：一、原告梁某与被告宋某之间的房屋租赁合同于2009年7月10日解除；二、原告梁某应于本判决生效之日起十日内向被告宋某 ...
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不支付租金累计超过一个月的，原告可书面通知解除本合同，被告应按月租金支付原告违约金，违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。双方在 ，应认定为合法有效，故原告要求第三人注销以租赁房屋为注册地的工商登记之诉讼请求，依法应予支持。由于被告的违约行为，导致租赁合同提前解除，依照双方合同的 ...
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原告，由原告管理并收取租赁费。雷某出售房屋，须提前2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。双方另就违约责任等作出约定。 2007年8月1日 的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。根据上述司法解释的 ...
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；㈥出租方的责任；㈦承租方的责任；㈧变更或者解除合同条件；㈨违约责任；㈩当事人约定的其他条款。第十条房屋租赁或者转租期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用房屋 购买权。第二十五条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：㈠擅自转租、转让、转借或者调换 ...
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；(六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让 权。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：(一)擅自转租、转让、转借或者调换 ...
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汇款两个月的房租4400元。孙某某完全按照合同履行了义务，没有违约，故不应提前解除合同。如果要求孙某某搬出房屋，因为原来孙某某承租房子的时候进行了 权解除合同，故本院对周某某关于解除双方房屋租赁合同，要求孙某某搬出租赁房屋的诉讼请求予以支持。对于周某某要求孙某某赔偿房屋租赁费、滞纳金的诉讼请求，由于周 ...
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法律、政策依据予以证明，故该辩解意见，本院不予支持。对证据五提出在未解除合同前与他人签订合同属违法，应属无效。本院经审查认为，原告与第三人刘晓强所签 未按期交回房屋，被告的行为违反了双方签订的《房屋租赁契约》的约定，属违约行为，给原告造成的经济损失被告负有直接赔偿责任。第三人刘晓强在本案中主张经济损失 ...
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；乙方同意如有下列情况发生，视为乙方提前解除本合同，甲方有权发出终止合同通知书予以确认并按照合同约定收回房屋，乙方除赔偿相应损失外，还应当支付相应的违约金 履行合同义务，原告主张按照合同约定视为被告提前解除合同、其依约书面确认一节，有合同依据，本院予以支持。原告要求确认租赁合同于2010年2月8日解除 ...
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