基本内容的，举证责任在原告一方；反之，举证责任在被告一方。如在租赁合同中，原告主张的租金数额高，被告主张的数额低；在买卖合同中，原告主张标的物为 作用，对双方当事人来说关系重大，应当在合同中写明。若究竟系定金还是预付款不明，只能作为预付款处理。从性质上说，定金有违约定金、成约定金和解约定金。在我国审判 ...
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阳合作社租赁管委会土地从事药用植物种植，租赁期限至2015年10月30日止。协议中对租金标准、租金支付方法等予以了明确约定。在合同履行过程中，合作社未能按合同 交通事故责任纠纷中，当交强险与商业三者险合并处理时，对保险公司习以为常的非医保用药扣除问题如何裁判提供了范本。 六、丁炳德诉如皋市人力资源和 ...
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的规定，委托合同终止时，致使损害委托人利益的，受托人承担继续处理委托事务的义务。其他如雇佣、租赁契约等继续契约，同以当事人信赖为合同基础，如有类似情况发生 委托书后实际上已具有该房产的处分权利，可以取代郑巍处分该房屋，而无须与郑巍协商。因此，双方的约定属于流质契约，为法律所禁止，依法应为无效。 [56 ...
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个人，也包括法人和其他非法人组织，这样有利于保护公共财产。最后，对告诉才处理的理解片面。事实上，单位财产被侵占，其完全可以通过其法定代表人或主要负责人 租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果没有约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人应返还租赁物。③借用关系。有的人借他人的财物使用， ...
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个人，也包括法人和其他非法人组织，这样有利于保护公共财产。最后，对告诉才处理的理解片面。事实上，单位财产被侵占，其完全可以通过其法定代表人或主要负责人 租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果没有约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人应返还租赁物。③借用关系。有的人借他人的财物使用， ...
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诉讼成本相对低廉的当下，尤其如此。例如，在商业地产的长期租赁纠纷中，频频有出租人因为租金市场价格的高涨而谋求解约，并因第24条而获得合同 第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方 ...
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等，莫不依目的因素而达成妥善结果。依目的因素而为解释时，一个重要的问题就是如何探求当事人的目的。一般而言，当事人之目的，应就合同条文本身（亦即当事人已形成的意思 的牵连，该等约定所构成的仍为多数的合同关系，即为所谓的合同联立。例如工厂为方便远地员工，计收租金供给宿舍，即为雇佣合同与宿舍租赁合同之联立。 ...
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双方同意的典期）内免租耕种的权利来避免外表上表现出典买。这是处理旗地的常见方法，因为依照法律旗地是禁止售与普通汉人的。Christopher Isett 我们同时显示了民间习俗和法律实践，并有助于进一步阐明前商业逻辑和市场经济逻辑两者如何在典中纠缠在一起。 前商业逻辑 很明显，出典人一般都认为他们拥有 ...
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一方所在地履行。如买卖合同中，在接受价款的买受方所在地履行；租赁合同中，在接受租金的出租方所在地履行；承揽合同中，在接受酬金的承揽人一方所在地履行 将债务划分各个部分，每个部分各有一个清偿期。 当事人就履行期限没有约定或者约定不明确时，如何确定履行期限？按照我国民法通则和合同法的规定，履行期限不明确的 ...
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场方同意把75平方米的场房租赁给我夫妻，要求签租金每年4000元的合同，但要求每年先交一万元，多交部分以后顶房租为条件，另外，租用的房屋是开浴池，面积不 区纪委黄主任谩骂精神病、疯子。她态度恶劣，扬言你告到哪都没有用，都得回来处理。苏家屯区纪委，玩忽职守，投诉违法违纪官员一年多，法院判决也已七个多月， ...
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