审。被上诉人自行车零件厂辩称：同意原审判决。本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的房屋租赁协议是双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法 违约责任。但违约后，如何承担违约责任，双方在协议中没有具体规定。原审法院判决驳回李英歧的诉讼请求是正确的。上诉人提出被上诉人违约应赔偿其经济损失的 ...
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上诉人（原审被告）师某。被上诉人（原审原告）冯某。上诉人师某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第×号民事判决，向本院提起 异议。故冯某应承担合同不能正当履行的全部责任，冯某起诉要求师某承担违约责任、赔偿责任的事实理由已然不能成立，法院不予支持。鉴于冯某按合同规定，实际 ...
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被告）朱XX诉被告（反诉原告）洛阳豪汇商贸有限公司（以下简称豪汇公司）为房屋租赁合同及装修款返还纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 的诉讼请求，本院不予支持。豪汇公司提出反诉要求朱XX赔偿装修等费用38400元，因双方未对装修的费用如何承担进行约定，且其提交的证据不能证明系装修房屋的 ...
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相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设 ，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。 解读：本条第一款明确了出租人的维修义务 ...
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符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。原、被告所签《房屋租赁合同》约定，拖欠房租超过30天的 并承担违约责任后，是否向郴州金贵族餐饮有限公司及其合作经营者周乐开追偿以及如何追偿，属于被告郑荫通与其他股东及合作经营者的内部事务，属另一法律关系， ...
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被提前解除。这种情况下，装潢归出租人所有的前提条件是合同正常履行完毕。出租人违约造成该条件不能成就的，承租人有权要求出租人对装潢损失作补偿。如承租人 违章建筑不受法律保护，所以不管搭建是否经过出租人的同意，都不得要求补偿。 提示 房屋租赁市场中，双方协议或因一方过错而致合同提前解除的现象屡见不鲜，如未 ...
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经营酒店就餐欠费相互之间有帐可算。现原告要求收回租赁房屋，第三人表示同意，但给第三人造成经济损失如何赔偿，法院应依法处理。经审理查明，1997年12 ，原告与被告王国庆所签订的房屋租赁合同书合法有效。在合同履行期内，被告王国庆未按约定时间预交2000年房租费，并单方中止合同，属违约行为，应承担违约责任 ...
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法律服务中心法律工作者。委托代理人:孔民，医药公司职员。上诉人草原涮园总店因房屋租赁合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院(2004)沙民一初字第 终止后上诉人不拆除固定装修设施，对装修物如何处理没有约定，造成合同解除虽是上诉人的原因。但其装修物不能因违约行为而无偿由被上诉人占有。根据《最高 ...
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有限公司。法定代表人任某某。原告上海某某商业经营管理有限公司与被告上海某某设计有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月27日向本院提起诉讼。本院经 元及逾期支付水电费的违约金1 800元；提前解除协议的违约金20 000元；赔偿因提前解除协议造成原告的损失9 800元。但同意扣除被告原支付的押金 ...
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租金至2001年12月26日，常鹤仁的妻子及子女均已收取，故被上诉人未违约。政府规定的私房租金标准实施后，被上诉人仍按约定的租金标准支付租金，违反了公平 。4、本案系房屋租赁合同纠纷。出租房拆除后，应如何予以补偿及对谁予以补偿，均非本案受理范围。故上诉人提出“出租房已动迁，理应按动迁政策赔偿产权所有人 ...
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