在保修期限和保修范围内，业主有权要求开发商承担保修义务。如果过了5年的保修期，业主能出示5年内报修，开发商没修的证据，也可继续要求开发商承担保修义务。 投诉该找哪个部门？起诉是应该起诉物业呢，还是起诉开发商？ 李洪云律师是负责房屋质量诉讼的专业律师，她表示区建委有专门处理类似投诉的部门，相关部门会督促 ...
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现起诉至法院，要求判决被告支付因房屋质量给原告造成的损失31400元；诉讼费由被告承担。被告某某公司辩称，原告的房屋在保修期内，应进行保修；另原告称 出具给被告的函、2009年9月15日江北区质监站组织的东海福园业主住房质量问题协调会、照片、重庆零贰叁装饰设计工程有限公司出具的证明。协调会记录要求建设 ...
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为2年；室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年；……其它土建工程项目的质量保修期为1年。合同还对双方的权利、义务等内容进行了约定。该合同签订 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费83640元，由大连大重房屋开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 胡光甲审判员 唐云涛审判员 张宝 ...
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服务情况。第七条经营者不得以售楼广告、设计说明、实物样楼或者其他方式对房屋质量、售后服务、环境状况作不实表示，不得误导和欺诈消费者。第八条买卖房屋 经营者必须予以退房或者换房，并承担消费者装修、搬迁、检测等费用。在保修期内，因房屋出现渗漏、开裂等质量缺陷(除因消费者装修或使用不当造成外)，或者房屋设施 ...
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条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求 ...
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给你们，请与《建设工程施工合同（示范文本）一并推行。附件：《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）二000年八月二十二日发包人(全称)：____承包人( 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照 ...
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部门综合验收合格后才能交付使用；商品房交付使用时，开发商应向购房人出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，承担商品房保修及维修责任。虽然国家在商品房质量 质量纠纷 （一）在签订合同时要注意对有关房屋质量条款的约定 房屋质量如果是非主体不合格问题，保修期约定和质量责任约定就非常重要。因此签订合同时应 ...
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》的有关规定，我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)》附件3《工程质量保修书》进行了修订，并将修订后的《工程 条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照 ...
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售后服务和房屋管理，及时制止影响建筑物结构安全的行为，负责受理用户房屋质量问题投诉。对所出售房屋本身出现的质量问题，按本条例第三十、三十一条规定负责组织 由房屋建设开发企业负责组织施工单位保修；超过施工单位保修期的，由房屋建设开发企业自行为用户保修。第三十二条 工程在规定的保修期限内，因勘察设计、施工 ...
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和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”依据国务院的《建筑工程质量管理 四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（ ...
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