第十七条出租人应当向租赁管理机构缴纳房屋租赁管理费。其标准由市房地产主管部门会同市物价局制定。房屋转租的，由转租人按转租租金高于原租金的差额部分缴纳房屋租赁 阻挠造成他人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。因维修房屋需承租人临时迁出的，出租人应当按照有关规定签定临迁协议，明确临迁、回迁期限。除另有 ...
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四十四条 出租人有下列行为之一的，承租人有权终止合同，造成损失的，由出租人赔偿。(一)出租人违反租赁合同规定义务的；(二)出租人在约定期限内拒不修缮或拖延修缮 纯收益的30－－50％，由双方协商议定。第五十二条 房屋转租应当签订转租合同，转租合同必须经出租人书面同意，并按本《办法》规定办理登记备案手续 ...
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该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他： 或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条 其他约定事项(一) 。(二) 。(三) 。。本合同经甲乙双方签字 ...
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第十七条出租人应当向租赁管理机构缴纳房屋租赁管理费。其标准由市房地产主管部门会同市物价局制定。房屋转租的，由转租人按转租租金高于原租金的差额部分缴纳房屋租赁 阻挠造成他人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。因维修房屋需承租人临时迁出的，出租人应当按照有关规定签定临迁协议，明确临迁、回迁期限。除另有 ...
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修改为：“租赁期限届满或承租人违反本条例第三十三条规定未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应负赔偿责任。”十一、第五十条改为第五十一条第一款，增加第二款：“未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。”十二、第五十七条 ...
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支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，拆改 四间共计四间房屋。二、被告程浩与第三人廖庆玲签订的涉案房屋转租协议无效。三、被告程浩与第三人廖庆玲在本判决生效后三日内恢复原告张蔷上述房屋 ...
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门面转租给第三人。证据4、2008年5月9日被告与第三人李安邦签订的房屋转租协议一份，用于证明被告未经原告书面同意，擅自将05号门面转租给 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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不在我的掌管之下，应该由余学英、余学勇还。第三人敖华胜述称：我将租赁房屋转租给第三人余学英、余学勇是事实，但现在房屋在余学英、 租赁合同就装修已经作出“租赁期满权属甲方”的约定，故第三人余学英、余学勇提出要求赔偿装修损失的该辩称理由不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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合同签订租赁期为2002年3月1日至2012年2月28日止。租赁合同和补充协议签订后，原告全面履行合同义务。2008年以来，原告出租的长沙市井湾子商贸楼，因 之间定的《蓝色沸点租赁合同》本院予以支持。同时依照法律规定，被告作为房屋转租人应赔偿第三人合同解除后违约损失。对于第三人的直接损失除司法鉴定确定 ...
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王某看到转租启事未提出异议，以不作为的方式同意其将部分房屋转租给汪某某，故王某无权解除租赁协议。关于租金的问题，2009年4月中旬，双方口头协商，王某 情况，故不能用来证明双方口头协商后的租金金额。如王某坚持要解除租房协议，必须赔偿其装潢损失。综上，请求二审法院依法改判驳回王某的诉讼请求。被上诉人王某 ...
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