还约定：承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担包保修责任。双方的专用条款还约定：适用法律、行政法规：《合同法》、《建筑法 争议焦点为：1、本案工程造价是否经过双方结算确认，冶金公司请求支付尚欠工程款有无依据；2、冶金公司超期完成工程是否构成违约，华宏公司请求支付违约金206. ...
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的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由原告承担。合同第二十二条约定被告交付该房屋有其他工程质量问题的，原告在保修期内有权要求被告除免费修复外，还 拔除灌浆嘴，用水泥胶浆将孔眼堵塞平整；（4）、灌浆堵漏材料可采用水溶性聚氨酯防水注浆液或其它有效防渗材料；“灌浆堵漏”后，可在室内增设环保型防水涂料。 ...
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部位还有明显的锈斑。为此，两原告曾多次找被告，要求其立即修复并承担赔偿责任。被告实地查看后，承诺立即妥善处理，但至今未予解决，使两原告无法正常生活， 约定：两原告向被告购买上海市邯郸路某室房屋，总房价为781,618元；被告交付该房屋有其他工程质量问题的，两原告在保修期内有权要求被告除免费修复外，还须 ...
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，依照法律规定，购买人只要证明出卖人所出售的商品房存在质量问题，在约定的保修期内，出卖人就有维修义务并承担违约责任；3、原审审理程序违法，在未组织 砖、堆土种花种菜，对房屋主体结构和防水结构造成了严重破坏，依据《商品房买卖合同》及《住宅质量保证书》的约定，被上诉人不应当承担赔偿责任。 在二审举证期限内 ...
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应予扣除，房屋门窗自交付至鉴定时已超过两年的保修期，对相应维修费用亦应扣除，鉴定机关在鉴定时另计算有税金也应扣除。被告要求原告赔偿经济损失60000 合同是以受托人与委托人之间的相互信任为基础的。无偿委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。被上诉人委托上诉人代建 ...
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保修制度。在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于八年，其他部位的保修期限按国家规定执行；保修期限 商品房在合理使用期限内造成消费者人身、财产损害的，房地产经营者和负有责任的勘察、设计、施工承包人应当承担连带赔偿责任。第三十条住宅区业主委员会有权按规定选择 ...
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十二条建筑工程在规定的保修期内由建筑企业负责，其费用由责任方承担。因不可抗力造成的质量缺陷，维修费用由建设单位承担。第八章法律责任第六十三条建筑活动违法 开裂等质量缺陷造成损失的，承担赔偿责任。第六十七条建筑工程监理、建筑工程代理及建筑工程造价咨询等中介服务机构违反国家和本条例规定，有下列行为之一的， ...
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其法律后果表现为被告佳宁娜地产公司将成为本案建设工程施工合同的唯一责任主体，而作为原告所建房屋预售人的被告鹏海房地产公司将因此而免责，此后果的存在亦将 《建设工程施工合同》第29条约定，本案工程屋面防水的保修期为5年，保修金额为结算总价的5％，故本案工程的保修期尚未届满，被告佳宁娜地产公司、鹏海房地产 ...
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其法律后果表现为被告佳宁娜地产公司将成为本案建设工程施工合同的唯一责任主体，而作为原告所建房屋预售人的被告鹏海房地产公司将因此而免责，此后果的存在亦将 《建设工程施工合同》第29条约定，本案工程屋面防水的保修期为5年，保修金额为结算总价的5％，故本案工程的保修期尚未届满，被告佳宁娜地产公司、鹏海房地产 ...
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建设工程的建筑材料和构配件，必须符合国家现行有效的技术标准和产品质量标准，并有出厂检验合格证。对水泥、钢筋、防水材料、予制构件、电气设备器材等重要建筑材料， 。第三十八条建设工程在规定的保修期内出现质量问题时，责任方必须承担保修责任，造成损失的，依法予以赔偿。建设工程的保修期，自办理交付使用手续之日起 ...
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