优惠出售公有房屋产权是指企、事业单位和国家机关，按照国家有关城镇公有住房制度改革的政策精神，将原出租给单位职工的旧房或新建房屋在国家规定的建房标准价格基础上 关系。只有属于公民所有的部分，才是夫妻双方的共同财产。其次，对于一方单位的房改房处理问题。我国《婚姻法》第十七条规定：“夫妻对共同所有的财产，有 ...
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的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；产权 按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 典型案例 一方购“房改房”，离婚后如何分割 刘女士婚后参加了单位的 ...
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的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；产权 按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 典型案例 一方购“房改房”，离婚后如何分割 刘女士婚后参加了单位的 ...
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市场，在同等条件下，原售房单位或房产管理部门有优先购买、租用权。并且购房具有政策优惠和福利补助。优惠出售公有房屋的价格结算存在几方面折扣，住房本身折扣、夫妇双方 的成本价公有住房，是以李某、陆某工龄折扣等执行一对夫妇享受一次购房补贴政策，房改房优惠取得是基于李某、陆某的夫妻关系，因此，该争议房屋应属李 ...
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房改房出售价格中的比例予以折算，即将隐含在房改房价格中的福利政策具体化，给对方相应的适当补偿。 2、对夫妻共同所有房屋，在分割时应当按照《婚姻法 直至今后处理离婚案件中房屋分割问题的基本原则。对审判实践中出现的夫妻就福利政策房屋的价值及归属无法达成协议而产生的纠纷如何具体处理，最高人民法院《婚姻法司法 ...
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居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房买卖合同本质上属于民事合同，因合同本身发生的纠纷，属于民事纠纷，原告基于 之间，双方当事人之间存在劳动合同或其他管理与被管理的关系，房改房的买卖在价格等方面要受到政策的限制，不完全是当事人协商的结果，但是，单位与其职工 ...
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且也是该工厂的职工，故其购买了父母住房30%的产权，同年底，工厂将诉争房产权证发放给了被告，房屋权利人也登记为被告。原告认为，双方对该房屋都应该享有 属于房改房，即职工承租的公房通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更。房改房具有专属性和财产性的法律特征，即其专属于具备一定资格的员工，该 ...
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且也是该工厂的职工，故其购买了父母住房30%的产权，同年底，工厂将诉争房产权证发放给了被告，房屋权利人也登记为被告。原告认为，双方对该房屋都应该享有 属于房改房，即职工承租的公房通过职工依政策规定缴纳一定数额的资金而发生权属性质变更。房改房具有专属性和财产性的法律特征，即其专属于具备一定资格的员工，该 ...
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的年龄难以分辨，举证责任谁来负担据了解，随着房改房交易取消收取超额所得收益金政策的出台，房改房的成交在各地二手房交易比例中逐渐加大。在宏观调控以后，面积五 将来的纠纷。有人认为应该让业主承担欺诈责任。但虽然不排除有的业主为了促成成交，房龄少报几年的情况存在，但有时候房东自己也实在弄不清楚房子的具体年代 ...
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售后公房具有永久居住权、使用权和部分产权。 其理由:一、从历史上实行实物分房的政策来看 夫妇结婚时分得的住房虽然是男方单位分的公房，但不只是分给男方一人 当然所购公房也只能是夫妻共有的财产。 四、从公房出售合同来看 房改房出售合同是依据房改政策规定中行使国家职能的房管部门或单位与住户订立的房屋买卖合同 ...
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